Аренда ПСН-Офис 179м2 м. Римская в ЦАО
Предлагаем в аренду просторное помещение свободного назначения в только что отремонтированном административном здании на территории современного технопарка. Объект сочетает в себе выгодное расположение в Центральном административном округе, продуманную планировку и развитую инфраструктуру делового кластера.
📍 ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ В ЦАО
- Адрес: территория технопарка в пешей доступности от метро.
- Метро: станции «Римская» / «Площадь Ильича» — всего 1200 метров спокойным шагом (около 15 минут) или 5 минут на наземном транспорте.
- Транспортная доступность: Отличная навигация для сотрудников и клиентов — удобные подъездные пути, развитая сеть общественного транспорта.
- Окружение: Технопарк — это деловая экосистема с резидентами из сфер IT, консалтинга, дизайна и малого производства. Соседство с единомышленниками создает благоприятную бизнес-среду.
🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Общая площадь: 179 м² — оптимальный формат для компании среднего размера.
- Планировка: Комбинированная — open-space для командной работы + изолированные кабинеты для руководителей и переговорных. Гибкое зонирование под ваши задачи.
- Отделка: Полноценная офисная отделка — помещение готово к заезду без дополнительных вложений в ремонт.
- Состояние: Здание только что прошло капитальный ремонт — все инженерные системы, фасады и места общего пользования обновлены.
- Санитарные зоны: Санузел на этаже (общий, обслуживаемый управляющей компанией технопарка).
🎯 УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ НАЗНАЧЕНИЯ (ПСН) Помещение подходит под широкий спектр бизнес-задач: • Офис компании — от IT-стартапа до представительства крупной фирмы; • Мелкое производство — сборка, упаковка, мастерская, лаборатория; • Склад или архив — компактное хранение документации или товара; • Шоурум или студия — демонстрационное пространство с рабочей зоной; • Коворкинг или образовательный центр — гибкое пространство под аренду рабочих мест.
⚙️ ИНФРАСТРУКТУРА ТЕХНОПАРКА
- Парковка для легковых авто: Большой наземный паркинг на территории. Стоимость — 6 000 руб/мес за машиноместо (доступна помесячная аренда).
- Зона для грузового транспорта: На территории предусмотрена возможность погрузки/разгрузки грузовиков — критично для производств и складов с регулярными поставками.
- Круглосуточный доступ: Свободный вход в помещение 24/7 — работайте в удобном режиме, принимайте ночные поставки или организуйте смены.
- Охрана и безопасность: Территория технопарка контролируется, что обеспечивает сохранность имущества и оборудования.
💼 ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ✅ Арендные каникулы — 1 месяц — льготный период на заезд, расстановку мебели и настройку рабочих процессов. ✅ Прямая аренда — без скрытых комиссий и посредников. ✅ Долгосрочный договор с возможностью регистрации. ✅ Гибкие условия — обсудим индивидуальные параметры сотрудничества.
🏆 ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ОПТИМАЛЬНЫЙ ВЫБОР
- ЦАО по цене периферии — престижный адрес без переплаты за «центровые» ставки.
- Готовность к въезду — не нужно ждать окончания ремонта, можно начинать работу сразу.
- Функциональность — подходит под офис, производство и склад одновременно.
- Логистика — парковка для грузового транспорта решает одну из главных проблем бизнеса в центре Москвы.
- Режим 24/7 — свобода работы без ограничений по времени.
📞 СВЯЗЬ И ПОКАЗ Объект востребован среди компаний, ищущих готовое решение в ЦАО с возможностью размещения производства или склада.
Звоните или пишите в мессенджеры прямо сейчас: — Предоставим подробные планировки и фотографии помещения; — Ответим на все вопросы по условиям аренды, парковке и инфраструктуре технопарка; — Организуем показ в удобное для вас время, включая вечерние часы и выходные.