Аренда торгового помещения 144,7 м2 м. Стахановская в ЮВАО

Описание

Аренда коммерческого помещения 144,7 м² от собственника — ЖК «Проспект 39», Рязанский проспект,39к4
📍 Первый этаж, 5 минут пешком от метро «Стахановская».

✅ Почему это выгодно прямо сейчас:

• Гарантированный рост трафика. В ЖК уже заселены 2 корпуса (1‑я очередь), а впереди — масштабноеразвитие: 2‑я очередь (жилой дом + дворец спорта, старт продаж — май 2026), 3‑я очередь (2 жилых дома,старт — начало 2028). Точка будет только дорожать.
• Высокая мощность 36,18 кВт — комфортно для общепита, пекарни, мини‑производства, фитнес‑студии.
• Два отдельных входа — удобно для зонирования (например, вход в зал и в зону выдачи/склад), плюс большевидимости с разных сторон.
• Потолки 4,18 м — можно делать антресоли, подвесные конструкции, грамотно спрятать вентиляцию.

🏗 Характеристики:

• Площадь: 144,7 м².
• Отделка: Shell&Core (под чистовую) — планируйте свой ремонт без чужой базы.
• Мокрая точка: 1 — можно дооборудовать под формат.
• Прямая аренда от собственника — без комиссии.

🏪 Идеально под: пекарню, кафе, магазин товаров для дома, ПВЗ, аптеку,салон.