Аренда торгового помещения 97,5 м2 м. Окская в ЮВАО

Описание

Аренда помещения свободного назначения 97,5 м² + 55 м² (2‑й этаж), ЖК «Михайловский парк»

Сдаётся помещение свободного назначения на 1‑м этаже в активно заселённом ЖК «Михайловский парк» (переменная этажность 16–33 этажа). Высокая проходимость за счёт большого числа жителей в самом комплексе и соседних корпусах — отличный вариант под офис, шоурум, пункт выдачи, учебный центр или небольшое производство.

Основные преимущества:

• Двухуровневая площадь: 97,5 кв. м (основной этаж) + ~55 кв. м (второй этаж) — можно гибко зонировать или сдавать частями.
• Высокие потолки — 5 м: есть потенциал для обустройства антресоли, что фактически увеличивает полезную площадь.
• Много естественного света: большие окна, хорошее освещение без дополнительных затрат.
• Удобный доступ: вход со двора — комфортно для разгрузки и поставок.
• Технические возможности: выделенная мощность 15 кВт, 1 мокрая точка — базовые коммуникации подведены.
• Состояние под чистовую отделку: вы сами определяете планировку и финишные решения под свой формат.

Характеристики:

• Адрес: ЖК «Михайловский парк».
• Этаж: 1 из 33.
• Площадь: 97,5 м² (+ второй этаж ~55 м²).
• Высота потолков: 5 м.
• Состояние: под чистовую отделку.
• Окна: большие, без витринного остекления.
• Вход: общий, со двора.
• Мощности: 15 кВт.
• Мокрые точки: 1.

Условия аренды:

• Ставка: 145 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи.
• Минимальный срок: 12 месяцев.
• Предоплата и обеспечительный платёж: 2 месяц.
• Арендные каникулы: возможны (обсуждаются индивидуально).
• Тип аренды: прямая, от собственника.

Готовы показать объект в удобное время и обсудить индивидуальные условия. Напишите, под какой формат планируете использовать помещение — подскажу, как лучше организовать пространство.