Аренда ПСН 108 м² Люблино в ЮАО

Описание

Аренда помещения 108,5 м² под бизнес — от собственника, без комиссии
📍 Москва, Люблино, ЖК «Люблинский парк», ул. Люблинская, д. 74, к. 1 (первый дом от въезда в ЖК, рядом с «Пятёрочкой»).

✅ Почему это выгодно:

• Высокая проходимость: ЖК на 30 000 жителей + социальная инфраструктура (школы, детсады, поликлиника).
• Отличный видовой потенциал: 2 витринных окна, отдельный вход с улицы.
• Высокие потолки 4,9 м — удобно для зонирования, подвесных конструкций и вентиляции.
• Открытая планировка под любые задачи.

⚡ Технические параметры:

• Мощность: 21 кВт (есть возможность увеличения — важно для общепита и производств).
• 1 мокрая точка.
• Состояние: под чистовую отделку — можно сделать ремонт под свой формат.

💰 Условия:

• Ставка: 190 000 ₽/мес (действует в первый год).
• Арендные каникулы — да (уточняйте длительность).
• Предоплата: 1 месяц.
• Минимальный срок: 12 месяцев.
• Юридический адрес предоставляется.

🏪 Подходит под: магазин у дома, ПВЗ, аптеку, кофейню/пекарню, салон красоты, клинику, шоурум.
📞 Звоните или пишите — организую показ.