Аренда ПСН 50 м2 г Долгопрудный в Мос обл.

Описание

АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 50 М² В ПРИКАССОВОЙ ЗОНЕ «МАГНИТА» — ДОЛГОПРУДНЫЙ, ЛИХАЧЁВСКОЕ ШОССЕ, 3; 1-Й ЭТАЖ, 150 КВТ, АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ

📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ

• Московская область, г. Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 3.

• Первая линия.

• Новое здание, ввод в эксплуатацию — ноябрь 2026 года.

• Прикассовая зона супермаркета «Магнит» (открытие — декабрь 2026 года).

🚇 ТРАНСПОРТ

• 🚇 Долгопрудная — 21–30 мин.

• 🚇 Водники — 21–30 мин.

• 🚇 Новодачная — от 31 мин.

🏢 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

• 50 м², торговое помещение.

• 1-й этаж.

• Свободная планировка правильной формы.

• Отделка — чистовая.

• Электрическая мощность — 150 кВт.

• Отопление — автономное (электрическое, 4 фанкойла).

• Водоснабжение — скважина.

• Канализация — септик.

🛠 ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУП

• Парковка на улице — 20 мест, бесплатно, подходит для грузового транспорта.

• Вход с улицы.

⭐ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• 🛒 Прикассовая зона супермаркета «Магнит» — покупатели проходят мимо входа, обеспечивая постоянный поток.

• ⚡ Электрическая мощность 150 кВт — достаточно для торгового, пекарного или аптечного оборудования.

• 🏢 Новое здание с автономными коммуникациями (скважина, септик, электрическое отопление) — независимость от городских сетей.

• 🔧 Отделка чистовая и арендные каникулы на въезд и обустройство — можно быстро начать работу.

🎯 ПОДХОДЯЩИЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

• Пункт выдачи заказов (ПВЗ) — высокий поток покупателей «Магнита».

• Аптека — при соответствии требованиям.

• Табачный магазин — при наличии необходимых разрешений.

• Пекарня, магазин цветов или сопутствующих товаров — с учётом автономных коммуникаций.

📋 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

• Прямая аренда от собственника.

• Минимальный срок аренды — 11 месяцев.

• Арендные каникулы — есть (на въезд и обустройство).

• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

• НДС — при наличии, сверх ставки.

• Залог — 1 месяц 

📞 Звоните — обсудим условия аренды и организуем оперативный показ!

#арендаПСН #Долгопрудный #ЛихачёвскоеШоссе #Магнит #прикассоваяЗона #коммерческаянедвижимость

Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.

Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!