Продажа ПСН 146.7 м2 м. Сокольники в ВАО

Описание

🏙 Продается стрит‑ритейл 146,7 кв. м в ЖК премиум‑класса «Ренессанс»!
📍 Первая линия вдоль ул. Матросская Тишина, район Сокольники — статусная локация с устойчивымтрафиком.

✅ Почему это выгодно:

• Высокий трафик. Рядом храм, медицинский колледж, ДГКБ Святого Владимира, АЗС и военныеорганизации — много пешеходов и автомобилей.
• Премиальная аудитория. ЖК полностью сдан, активно заселяется респектабельными жильцами свысоким доходом.
• Отличная видимость. Отдельный вход с улицы, элегантный фасад, большие и панорамные окна, местапод вывеску — ваш бизнес сразу заметят.
• Удобная инфраструктура. Подземный 2‑уровневый паркинг + бесплатная гостевая парковка. Натерритории — детские и спортивные площадки, фитнес‑центр с бассейнами, ландшафтный дизайн ифонтан с подсветкой.

📐 Технические параметры:

• Площадь: 146,7 кв. м.
• Этаж: 1‑й, отдельный вход с улицы.
• Высота потолков: 4,3 м.
• Электричество: 65,7 кВт.
• Все инженерные коммуникации.

🚗 Транспортная доступность:

• 5 мин на авто — до ТТК и Русаковской эстакады.
• 10 мин — до Садового кольца и ул. Земляной Вал.
• 15 мин — до Кремлёвской набережной.
• 10 мин пешком — м. «Сокольники» (М и БКЛ).
• 15 мин пешком — м. «Электрозаводская» (М и БКЛ).

💡 Подойдёт под: кафе, ресторан, кофейню, пекарню, салон красоты, барбершоп, студию йоги, мини‑маркет,аптеку, детский клуб или развивающий центр, ателье и другие форматы торговли и услуг.