Описание
Продажа ПСН 10,8 м2 м. Студенческая в ЗАО
Расположение:
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, ул. Большая Дорогомиловская, 11
Подвальный этаж здания
Транспорт:
🚇 Студенческая — 11-15 мин. пешком
🚇 Деловой центр — 11-15 мин. пешком
🚇 Киевская — 11-15 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 10,8 м² (отдельные кабинеты от 9.5 до 51 м²)
🔹 Состояние: Офисная отделка (полный капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, современный интерьер)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3 м
▫️ Мощность: 15 кВт
▫️ Мокрые точки по всему периметру, полноценная приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, санузел, окна в части кабинетов
Инфраструктура:
✅ Парковка на территории дома
✅ Первый этаж полностью коммерческий (возможны тихие и шумные виды деятельности)
✅ —
Ключевые преимущества:
📍 Престижный район Москвы — 11-15 минут от трёх станций метро
⚡ Готовый арендный бизнес: большинство кабинетов сданы и приносят ежемесячный доход
🔄 Возможность приобрести отдельный кабинет с ремонтом и действующим арендатором без покупки целого помещения
Условия продажи:
• Налогообложение: —
• Коммунальные платежи: Оплачиваются арендаторами
• Тип сделки: Прямая продажа от собственника (без посредников)
Действующие арендаторы: Ozon (ПВЗ), студии манинюра и beauty-услуг, детский логопед, цветочный магазин и пункт выдачи цветов, офисные помещения. Кабинеты входят в состав единого объекта, кадастровый раздел планируется после формирования покупателей на все кабинеты (2-3 недели). Цены кабинетов — от 3.12 млн ₽. Идёт косметический ремонт входной группы.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!