Описание
Аренда ПСН 370 м² у м. Шипиловская (ЮАО)
Расположение:
Москва, ЮАО, р-н Зябликово, ул. Мусы Джалиля, 7к1
1-этажное отдельно стоящее здание
Транспорт:
🚇 Шипиловская — 9 мин. пешком
🚇 Борисово — 9 мин. пешком
🚇 Красногвардейская — 20 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 370 м²
🔹 Состояние: Свободная планировка
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3,5 м
▫️ Мощность: 60 кВт
▫️ Центральные коммуникации
Инфраструктура:
✅ Первая линия домов
✅ Плотный жилой массив, сложившееся торговое окружение, интенсивный трафик
✅ В здании: спортивный клуб, «Валбрес», спортивный магазин
✅ Летом (в июле) планируется капитальный ремонт фасада здания
Ключевые преимущества:
📍 Первая линия – максимальная видимость и высокий пешеходный трафик
🏢 Соседство со спортивным клубом и магазинами привлекает целевую аудиторию
⚡ Мощность 60 кВт – подходит для энергоёмкого оборудования
🔄 Отдельно стоящее здание – независимость и широкие возможности для зонирования
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Просторное помещение на первой линии в густонаселённом районе. Идеально для магазина, кафе, сервисного центра, медицинского кабинета или офиса. Отличная транспортная доступность и сложившееся торговое окружение обеспечивают стабильный поток клиентов. Планируемый ремонт фасада улучшит внешний вид здания.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!