Описание
🏛️ ПРОДАЖА ИСТОРИЧЕСКОГО ОСОБНЯКА 512 М² НА ПЯТНИЦКОЙ УЛИЦЕ — ЗДАНИЕ С СОБСТВЕННЫМ ДВОРИКОМ И ОГОРОЖЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ В САМОМ СЕРДЦЕ ЗАМОСКВОРЕЧЬЯ!
🌟 Камерный особняк в окружении шести станций метро — редкий формат приватного владения на исторической улице Москвы: такие объекты в Замоскворечье появляются на рынке единицами!
---
📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
✔ **Площадь/Этажность:**
512 м² на 3 уровнях. Высота потолков — более 3 м. Смешанная планировка с разделением на кабинеты различной площади, несущие стены по периметру. Центральные коммуникации, приточная вентиляция и местное кондиционирование. Историческое здание в ухоженном состоянии.
✔ **Локация:**
Пятницкая ул., 55/25С1, ЦАО, Замоскворечье. 10 минут пешком от м. «Павелецкая» и «Добрынинская», 11 минут от «Третьяковской», «Полянки», «Новокузнецкой» и «Серпуховской», 17 минут от «Октябрьской». Престижнейшая историческая улица с деловой, ресторанной и культурной инфраструктурой в пешей доступности.
✔ **Инфраструктура:**
**Территория:** Огороженная территория 300 м² с уютным приватным двориком — редкая роскошь для центра Москвы.
**Парковка:** Городская платная парковка вдоль фасада здания.
**Сделка:** Свободная продажа, юридически чистый объект.
---
🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
✅ **Приватное владение в ЦАО:** Собственная огороженная территория с двориком создаёт закрытое камерное пространство — полную независимость от городского шума и посторонних глаз.
✅ **Готовая кабинетная структура:** Смешанная планировка с изолированными кабинетами идеально подходит под банк, представительство или офис без перепланировки и дополнительных вложений.
✅ **Локация-магнит:** Шесть станций метро в радиусе 11 минут пешком и статусная Пятницкая улица обеспечивают престижный адрес для бизнеса и высокую ликвидность актива при любой конъюнктуре рынка.
✅ **Историческая ценность:** Особняк на Пятницкой — это не просто квадратные метры, а актив с неповторимой аурой, который подчёркивает статус владельца и вызывает доверие у партнёров.
---
💡 Форматы, которые подчеркнут статус этого адреса:
🔹 **Для банковского отделения или представительства:** Разместите статусный офис с изолированными кабинетами, переговорными и приватным двориком для приёма ключевых клиентов на исторической улице столицы.
🔹 **Для семейной резиденции:** Используйте особняк как загородный дом в центре города — с собственным двориком, высокими потолками и камерной атмосферой Замоскворечья.
🔹 **Для бутик-офиса или галереи:** Создайте эксклюзивное пространство юридической фирмы, семейного офиса или частной галереи, где исторические интерьеры работают на имидж бренда.
---
✨ Ваш капитал заслуживает актива с историей и характером — сделайте выбор в пользу особняка на Пятницкой, который будет дорожать с каждым годом!
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
👉 *Особняки с собственной территорией в Замоскворечье не задерживаются в экспозиции — звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ первым!*
✅ *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* 📋
🤝 *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* 💰📋
#ПродажаОсобняка #ПятницкаяУлица #Замоскворечье #ЦАО #Павелецкая #Третьяковская #ИсторическоеЗдание #ОсобнякВДворике #КоммерческаяНедвижимость #ГорячееПредложение
продажа особняка на пятницкой улице, историческое здание с двориком в замоскворечье, особняк под банк или представительство у метро павелецкая, продажа здания 512 м² в цао