Продажа земельного участка 730 м2 г Коломна в Мос обл.

Описание

«Учacтoк 0,0732 га торгoвoго назначения в Kолoмне, aукциoн пo пpиватизации» Bыcтaвлeн муниципaлитeтoм на арeндныe тopги учаcток 732 м2 пo ул.Спирина, перед домoм нoмeр 5 «Самоxвaл» для кaпитального стрoитeльствa тоpгoвoго объектa – мaгазинa, a тaкжe инoгo коммeрческого нaзначения, на первой линии улицы. По условиям приватизации первоначальный вид разрешенного использования для освоения участка – «Магазины», после возведения КАПИТАЛЬНОГО объекта и выкупа участка из аренды можно задействовать иные виды разрешенного использования из 70-ти Основных и Условно-разрешенных, среди которых множество экономически привлекательных . Неровный трапециевидный периметр с основными ребрами 38 м х 23 м, рельеф ровный, частично с твердым покрытием, древесно-кустарниковая растительность практически отсутствует, развитая инфраструктура городской среды. Имеются свежий Градостроительный план, предварительные тех.условия на газоснабжение, ХВС и водоотведение. Участок в свободном доступе для самостоятельного осмотра. Координаты на Яндекс.Картах 55.058644 38.75203  кадастровый номер 50:57:0080403:814 . Предложение ограничено по времени, потребуются Ваши оперативные решения. Объект продается на приватизационных электронных торгах  - торгуется годовая арендная плата со стартовой ценой 550 000 руб. за год (63 руб/ м2/ месяц). Для оптимальной экономики необходимо осуществить оперативное строительство ОКСа от 100 м2 и выкупить участок в 2027 году ориентировочно за 330 тыс.руб ( это 15% от прогнозной кадастровой стоимости участка с 2027 года). Рекламная цена указана как сумма годовой аренды по старту аукциона + выкупная стоимость от расчетной к/с-2027 + ряд шагов на повышение. Итоговая цена годовой аренды формируется на торгах. Подробнее об Объекте, формате приобретения, вариантах сотрудничества/взаимодействия– по телефону. Для конструктивного диалога связь в любое время с пояснениями по Объекту, торговой процедуре. Обращайтесь по всем земельным делам и потребностям. Провожу комплексные земельно-имущественные консультации/советы и сопровождение с коммерческим, градостроительным обоснованием на экспертном уровне. В наличии полный ассортимент Объектов на любых торгах для предпринимательских и личных целей – земля и иная недвижимость.
 

Предложение с комиссией от покупателя!