Продажа ОСЗ Стоматология 320 м2 м. Текстильщики в ЮВАО

Описание

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА ПОД СТОМАТОЛОГИЮ 320,6 М² В ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ — МОСКВА, М. ТЕКСТИЛЬЩИКИ; ВОЗМОЖНЫ АРЕНДА И ППА

📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ

• Москва, ст. м. «Текстильщики».

• Отдельно стоящее кирпичное здание.

• Густонаселённый район.

🚇 ТРАНСПОРТ

• 🚇 Текстильщики — в шаговой доступности (время в пути в исходных данных не указано).

🏢 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

• 320,6 м² по ЕГРН.

• Отдельно стоящее кирпичное здание.

• Выделенная электрическая мощность — 100 кВт.

• Качественный ремонт, профессиональные инженерные решения.

• Вентиляция и кондиционирование.

• Операционный блок с палатой.

• В настоящее время оборудовано под стоматологическую клинику на 7 кабинетов.

• Возможность приобретения здания в собственность.

🏠 ПЛАНИРОВКА

• 7 медицинских кабинетов.

• Операционная с палатой.

• Рентген-кабинет.

• ЦСО.

• Ординаторская.

• Переговорные комнаты.

• Холл и входная зона.

• Компрессорная.

• Санузлы.

• Подсобные помещения.

🛠 ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУП

• Свободная городская парковка.

• Отдельно стоящее здание.

⭐ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• 🏥 Готовая стоматологическая клиника на 7 кабинетов с операционным блоком — можно начать работу без капитальных вложений в переоборудование, если текущая конфигурация подходит под задачи.

• ⚡ Выделенная мощность 100 кВт — запас для медицинского оборудования, включая диагностическое.

• 🏢 Отдельно стоящее кирпичное здание — возможность организовать независимый режим работы и доступ.

• 📈 Три варианта сделки: покупка в собственность, ППА и прямая аренда — гибкий выбор под задачи инвестора или практикующей клиники.

🎯 ПОДХОДЯЩИЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

• Стоматологическая клиника — готовая планировка на 7 кабинетов с операционной.

• Пластическая хирургия или многопрофильная клиника — при соответствии требованиям к медицинской деятельности.

• Диагностический центр или МРТ — при наличии необходимых мощностей и соответствии требованиям к оборудованию.

📋 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

Основной вариант — продажа здания в собственность.

• Здание передаётся в собственность покупателя.

• Порядок оплаты и расчётов обсуждается.

Вариант 2 — ППА (продажа с рассрочкой через аренду).

• Договор — 7 лет.

• Ежегодная индексация — 7%.

• Первоначальный платёж и порядок выкупа обсуждаются.

Вариант 3 — прямая аренда.

• Прямой договор аренды с собственником.

• Срок и условия обсуждаются.

📞 Звоните — организуем показ и ответим на вопросы!

#продажаОСЗ #стоматология #медицинскийцентр #Текстильщики #коммерческаянедвижимостьМосква

НАШИ УСЛУГИ ОПЛАЧИВАЕТ СОБСТВЕННИК, ДЛЯ ВАС БЕСПЛАТНО

Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.

Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!