Аренда ПСН-Общепит-Ресторан 400 м2 м. Бунинская аллея в ЮАО

Описание

Ищете идеальное место для ресторана, кафе или кальянной в шаговой доступности от метро? Тогда это предложение точно заслуживает вашего внимания!
Помещение освобождается в ноябре

Помещение будет полностью готово к передаче в аренду уже через месяц. При необходимости вы сможете адаптировать пространство под собственный дизайн-проект и фирменный стиль заведения.

Расположение

Объект находится всего в 150 метрах от станции метро «Бунинская Аллея». Ежедневный пассажиропоток станции достигает 40 000 человек — это мощный источник потенциальных гостей.

Трафик

По данным счётчиков, посещаемость торгового центра составляет порядка 4 500 человек в день. Пешеходный поток непосредственно у входа варьируется от 12 000 до 14 000 человек ежедневно.

Ключевые преимущества помещения на 3-м этаже

• Просторная площадь — 400 кв. м с высотой потолков 3 метра. При желании площадь можно увеличить до 500 кв. м.

• Панорамное остекление во всю стену с живописным видом на Ландшафтный парк и Черневские пруды.

• Летняя терраса площадью 40 кв. м, оснащённая раздвижными окнами-книжками — её можно использовать круглый год.

• Полностью оборудованная кухня: смонтированы вентиляционные каналы под зонты, подведены мокрые точки и электропитание, установлен мангал для приготовления на открытом огне.

• Санузлы с готовым ремонтом — не нужно вкладываться в их обустройство с нуля.

• Чистовая отделка и полная свобода планировки: в здании только капитальные колонны, что позволяет реализовать любую концепцию пространства.

• Электрическая мощность свыше 100 кВт — достаточно для самого энергоёмкого оборудования.

• Система вентиляции VERTRO с функцией охлаждения и подогрева воздуха.

Рекламная поддержка

• Одна вывеска на фасаде любого размера уже включена в стоимость аренды.

• Дополнительные рекламные места на фризах со всех сторон здания.

• Аудиореклама в общих зонах и ТВ-экраны на входах.

Коммерческие условия

• Арендная плата — 680 000 рублей в месяц плюс коммунальные платежи (НДС включён).

• Встречные предложения рассматриваются.

• Предоставляются арендные каникулы на период ремонта!

Помещение подходит для следующих направлений:

• Общепит: пекарня, кондитерская, кафе, ресторан, бар, пиццерия, кофейня, столовая, фастфуд, кулинария.

• Торговля: магазин, бутик, шоурум, салон связи, зоомагазин, оптика, ювелирный, автозапчасти, стройматериалы.

• Услуги: парикмахерская, салон красоты, spa, массаж, маникюр, химчистка, ателье, фотостудия, типография.

• Медицина и здоровье: клиника, стоматология, медицинский центр, фитнес, спортзал, йога, студия танцев.

• Развлечения и прочее: клуб, кальянная, бильярдная, квест, галерея, детский центр

Не откладывайте — позвоните прямо сейчас, чтобы получить презентацию объекта и договориться о просмотре.

Узнать больше