Аренда офиса 63,5 м2 м. Войковская в САО

Аренда кабинета 63,5 м² на 8-м этаже на ул. Космонавта Волкова — МЦД «Красный Балтиец», м. Войковская, м. Стрешнево; возможно расширение до 160,1 м²

📍 Расположение

• Москва, ул. Космонавта Волкова, 14.

• Район Коптево, САО.

• Административное здание, 8-й этаж (из 9).

🚇 Транспорт

• 🚈 МЦД «Красный Балтиец».

• 🚇 Метро «Войковская».

• 🚇 Метро «Стрешнево».

• 🚗 Ленинградское шоссе, МКАД, ТТК.

🏢 Описание объекта

• 63,5 м², готовый кабинет с отделкой.

• 8-й этаж, высота потолков 3 м.

• Открытая планировка.

• Санузлы на этаже.

• Фанкойлы и приточно-вытяжная вентиляция.

• Автономное отопление.

• Возможно расширение за счёт смежных кабинетов площадью 96,6 м² с мебелью — итого до 160,1 м².

🛠 Инфраструктура и доступ

• Круглосуточный доступ, пропускная система, видеонаблюдение.

• 3 лифта.

• Закрытая наземная парковка на территории.

• Порошковая система пожаротушения.

• Удобный подъезд.

• Окружение: развитая инфраструктура, минимаркет, нотариальная контора, отделение банка, складские помещения.

⭐ Ключевые преимущества

• 📐 Возможность расширения до 160,1 м² — масштабирование без переезда за счёт смежных кабинетов.

• ❄️ Фанкойлы и приточно-вытяжная вентиляция — комфортный микроклимат в течение рабочего дня.

• 🔥 Автономное отопление — дополнительная гибкость в эксплуатации помещения.

• 🕒 Круглосуточный доступ и пропускная система — удобно для гибкого графика и работы с клиентами.

🎯 Подходящие варианты использования

• Частная практика: юрист, психолог, бухгалтер — кабинет с отделкой и доступом в нерабочее время.

• Небольшая компания, IT-специалист или представительство — при необходимости можно расширить площадь до 160,1 м².

• Сервисный бизнес — с учётом требований к конкретному виду деятельности.

📋 Условия сделки

• Прямая аренда.

• Длительный договор — от 11 месяцев.

• НДС включён.

• Эксплуатационные расходы включены.

• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

• Юридический адрес предоставляется.

• Готовность — свободно.

📞 Звоните — организуем показ и ответим на вопросы!

#арендаофиса #КосмонавтаВолкова #Коптево #САО #КрасныйБалтиец

НАШИ УСЛУГИ ОПЛАЧИВАЕТ СОБСТВЕННИК, ДЛЯ ВАС БЕСПЛАТНО

Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.

Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!