Описание
Продажа ПСН 211 м² у м. Проспект Мира (ЦАО)
Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, Орлово-Давыдовский пер., 2/5к3
1-й этаж (117 м²) + подвал (94 м²) 6-этажного кирпичного здания (1928 года постройки)
Транспорт:
🚇 Проспект Мира — 6 мин. пешком
🚇 Рижская — 11-15 мин. пешком
🚇 Площадь трёх вокзалов — 16-20 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 184.9 м² (1-й этаж: 108 м², подвал: 76,9 м²;
🔹 Состояние: Без отделки (черновая отделка; в подвале стены отштукатурены, полы залиты по всему периметру)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3.2 м (1-й этаж), 3 м (подвал)
▫️ Мощность: 35 кВт
▫️ Свободная планировка
Инфраструктура:
✅ Три отдельных входа (один в подвал, два на 1-й этаж)
Ключевые преимущества:
📍 Расположение в центральном районе Москвы — 6-10 минут от метро Проспект Мира, удобный выезд на ТТК
⚡ Три отдельных входа и свободная планировка — гибкость под любой формат бизнеса
🔄 Один взрослый собственник, ДКП более 3 лет, свободная продажа без обременений, ипотека возможна
Условия продажи:
• Тип сделки: Прямая продажа (юридическая поддержка, помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой)
Помещение свободного назначения на 1-м этаже и в подвале. Отличный вариант для офиса, магазина, салона, медицинского центра или сервисного бизнеса.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!