Описание
🏢 ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ЗДАНИЯ 368,6 М² НА ВЕСЕННЕЙ УЛИЦЕ В ЧЕХОВСКОМ ОКРУГЕ — ГОТОВЫЙ РЕСТОРАН С ПОЛНЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ И УЧАСТКОМ 5 СОТОК В СОБСТВЕННОСТИ!
🌟 Современное двухэтажное здание 2017 года с кухонной техникой, мебелью и всеми коммуникациями — заезжайте и начинайте бизнес с первого дня без вложений в оснащение!
---
📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
✔ **Площадь/Этажность:**
368,6 м² (1 этаж — ~220–230 м², 2 этаж — ~130–140 м²). Высота потолков — 2,8 м. Построено в 2017 году, хорошее состояние, полностью готово к эксплуатации. Отдельный вход с фасада, офисная отделка.
✔ **Локация:**
Весенняя ул., 53, Московская обл., м.о. Чехов, д. Ивино. Удобное расположение с хорошей проходимостью, рядом остановки общественного транспорта и крупные дороги, развитая инфраструктура.
✔ **Инфраструктура:**
**Земельный участок:** 5 соток в собственности, категория — земли населённых пунктов, ВРИ — магазины. Обременения отсутствуют.
**Коммуникации:** Скважина на воду, центральная канализация, газ доведён до котельной, бойлер на 300 литров, котёл рассчитан на газовое отопление (сейчас — электрический/пеллетный).
**Оснащение:** Кондиционирование, сигнализация, видеонаблюдение. В продажу входит полное оборудование: пароконвектомат, холодильные и морозильные шкафы, индукционные плиты, фритюр, мясорубка, мебель для зала, музыкальное и барное оборудование.
---
🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
✅ **Бизнес «под ключ»:** Полностью укомплектованная кухня, мебель зала и барное оборудование позволяют открыть ресторан или кафе сразу после сделки, экономя миллионы на закупке техники и мебели.
✅ **Земля в собственности:** Участок 5 соток с торговым ВРИ и отсутствием обременений гарантирует полную независимость и долгосрочную стабильность актива.
✅ **Энергетическая гибкость:** Подведённый газ и универсальный котёл дают возможность оптимизировать расходы на отопление, переключившись с электричества на более дешёвое топливо.
✅ **Универсальный формат:** Функциональная двухуровневая планировка легко адаптируется под ресторан, магазин или офис без сложной перепланировки.
---
💡 Какой бизнес здесь раскроется на 100%:
🔹 **Для ресторана или кафе:** Запустите заведение с полностью готовой профессиональной кухней и залом на двух этажах, используя барное и музыкальное оборудование из комплекта продажи.
🔹 **Для продуктового или промтоварного магазина:** Используйте торговый ВРИ участка, отдельный вход с фасада и хорошую проходимость локации для запуска универсама в жилой деревне.
🔹 **Для офиса или сервисного центра:** Адаптируйте просторные помещения под представительство компании или бытовые услуги, задействовав собственную парковочную зону на участке и видеонаблюдение.
---
✨ Ваш бизнес заслуживает старта без лишних вложений — выберите готовое здание с полным оснащением и землёй в собственности в перспективной локации Подмосковья!
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
✅ *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* 📋
🤝 *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* 💰📋
#ПродажаЗдания #ВесенняяУлица #Чехов #Ивино #МосковскаяОбласть #ГотовыйРесторан #КоммерческаяНедвижимость #ЗемляВСобственности #ОборудованиеВключено #Инвестиции
продажа здания на весенней улице в чехове, готовый ресторан с оборудованием в ивино, коммерческое здание с участком 5 соток в московской области, покупка здания под магазин в чеховском округе