Описание
🏢 ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 169,9 М² НА ЛЮБЛИНСКОЙ УЛИЦЕ, 25/1 У М. ПЕЧАТНИКИ — 1 ЭТАЖ, ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР (АПТЕКА), ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в ЮВАО. Готовый объект с действующим арендатором — аптекой. Подходит для розничной торговли, сферы услуг или офиса.
📍 ЛОКАЦИЯ — РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА
Адрес: Москва, Люблинская улица, 25/1
Метро/МЦД/МЦК: Печатники, Текстильщики
Расстояние до метро: 16 мин. пешком, 13 мин. на транспорте
Транспортные артерии: Люблинская улица
Окружение: жилая застройка, развитая инфраструктура
🏢 ПРОСТРАНСТВО
✔ Площадь 169,9 м², 1 этаж из 5, помещение свободного назначения, отдельный щит питания, отдельные рубильники. Вход из здания. Готово к использованию.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Отдельный шкаф Щит питания, отдельные рубильники
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Прямая продажа. Действующий арендатор — аптека.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Аптеки или медицинского центра (действующий арендатор, первый этаж)
🔹 Магазина или пункта выдачи заказов (высокий пешеходный трафик)
🔹 Офиса или представительства (свободное назначение)
🔹 Сферы услуг или салона (жилой массив, доступность)
🔹 Инвестиций в готовый арендный поток
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 169,9 м² на первом этаже: высокий пешеходный трафик
✅ Действующий арендатор — аптека: готовый арендный поток
✅ Отдельный щит питания и рубильники: техническая готовность
✅ 16 мин. пешком до метро и 13 мин. на транспорте: доступность
✅ Свободное назначение: гибкость под любой формат
✅ Прямая продажа: прозрачные условия
НАШИ УСЛУГИ ОПЛАЧИВАЕТ СОБСТВЕННИК, ДЛЯ ВАС БЕСПЛАТНО
👉 Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#продажа #ПСН #помещениесвободногоназначения #Москва #Люблинская #Печатники #Текстильщики #ЮВАО #коммерческаянедвижимость #аптека #инвестиции #прямаяпродажа
✨ Продажа помещения 169,9 м² на Люблинской ул., 25/1 у метро Печатники (16 мин. пешком). 1 этаж, действующий арендатор — аптека, свободное назначение. Прямая продажа.