Описание
**🏢 ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 166,3 М² НА МАЛОМ РОГОЖСКОМ ПЕРЕУЛКЕ, 13С1 У М. ТАГАНСКАЯ — ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, 6 КОМНАТ, 2 ВХОДА, ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!**
Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в пешей доступности от метро Таганская и Марксистская. Функциональная планировка, возможность разделения на два изолированных помещения с отдельными входами. Действующий арендный бизнес.
📍 ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР МОСКВЫ, ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ
- Адрес: **Москва, Малый Рогожский переулок, 13с1**
- Метро/МЦД/МЦК: **Таганская**, **Марксистская** (17 мин. пешком)
- Транспортные артерии: не указаны
- Окружение: хорошая проходимость, развитая инфраструктура
🏢 ПРОСТРАНСТВО
✔ Площадь **166,3 м²**, цокольный этаж, высота потолков **2,6 м**, **6 комнат**, **9 окон**, **2 входа** (один на улицу, второй во двор). Возможность разделения на два изолированных помещения, каждое с собственным входом. Состояние не указано.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Данные отсутствуют
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Данные отсутствуют
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Продажа, возможен торг. Оплата возможна перечислением через аккредитив со счёта юридических лиц (ИП, ООО). Действующий арендный бизнес.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Магазина или пункта выдачи заказов (высокая проходимость, отдельные входы)
🔹 Офиса или представительства (6 комнат, возможность разделения)
🔹 Салона красоты или сервисного бизнеса (цокольный этаж, функциональная планировка)
🔹 Творческой студии или мастерской (9 окон, естественный свет)
🔹 Инвестиций в действующий арендный бизнес
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ **166,3 м²** с **6 комнатами** и **9 окнами** — функциональная планировка.
✅ **2 входа** (с улицы и со двора) — удобство для разделения потоков.
✅ Возможность разделения на **два изолированных помещения** — гибкость использования.
✅ **17 мин. пешком** до метро Таганская и Марксистская — доступность.
✅ Действующий арендный бизнес — готовый доход.
✅ Возможен торг — прозрачные условия.
✅ Оплата через аккредитив — безопасность сделки.
**НАШИ УСЛУГИ ОПЛАЧИВАЕТ СОБСТВЕННИК, ДЛЯ ВАС БЕСПЛАТНО**
👉 Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#продажа #ПСН #помещениесвободногоназначения #Москва #Таганская #Марксистская #ЦАО #коммерческаянедвижимость #арендныйбизнес #инвестиции #прямаяпродажа
✨ Продажа помещения **166,3 м²** на Малом Рогожском переулке, 13с1 у метро **Таганская** (17 мин. пешком). Цокольный этаж, 6 комнат, 9 окон, 2 входа, возможность разделения. Действующий арендный бизнес.