Описание
**🏢 ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 158 М² НА АВТОЗАВОДСКОЙ УЛ., 17К1 У М. АВТОЗАВОДСКАЯ — 2 ЭТАЖ, ВЫСОТА 3,2 М, ДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!**
Продаётся помещение свободного назначения на втором этаже административного здания в Даниловском районе. Два помещения, расположенные напротив друг друга, занимают весь этаж. После ремонта, с действующими арендаторами на долгий срок.
📍 ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ЮАО, 3 МИНУТЫ ДО МЕТРО
- Адрес: **Москва, Автозаводская улица, 17к1**
- Метро/МЦД/МЦК: **Автозаводская** (3 мин. пешком)
- Транспортные артерии: Автозаводская улица, ТТК
- Окружение: развитая инфраструктура Даниловского района
🏢 ПРОСТРАНСТВО
✔ Площадь **158 м²**, **2 этаж из 5**, высота потолков **3,2 м**, два помещения напротив друг друга, занимают весь этаж, после ремонта, несколько мокрых точек и санузлов, все комнаты с окнами, кондиционирование. Материал стен — кирпич. Год постройки — 1930.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Кондиционирование, мокрые точки, санузлы
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка со шлагбаумом
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Прямая продажа от собственника. Действующие арендаторы на долгий срок.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Офиса или представительства (два помещения, весь этаж, после ремонта)
🔹 Сферы услуг или салона (мокрые точки, санузлы, окна)
🔹 Медицинского или учебного центра (отдельные помещения, доступность)
🔹 Торговли или шоурума (первый этаж, высокая проходимость)
🔹 Инвестиций с готовым арендным потоком (действующие арендаторы)
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ **158 м²** на 2 этаже, два помещения занимают весь этаж — автономность и гибкость.
✅ **3 минуты пешком до метро Автозаводская** — максимальная доступность.
✅ После ремонта, с мокрыми точками и санузлами — готово к использованию.
✅ Все комнаты с окнами — естественное освещение.
✅ Действующие арендаторы на долгий срок — стабильный доход.
✅ Наземная парковка со шлагбаумом — комфорт для сотрудников и клиентов.
✅ Прямая продажа от собственника — прозрачные условия.
**НАШИ УСЛУГИ ОПЛАЧИВАЕТ СОБСТВЕННИК, ДЛЯ ВАС БЕСПЛАТНО**
👉 Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#продажа #ПСН #помещениесвободногоназначения #Москва #Автозаводская #ЮАО #Даниловский #коммерческаянедвижимость #арендныйбизнес #инвестиции #прямаяпродажа
✨ Продажа помещения **158 м²** на Автозаводской ул., 17к1 у метро **Автозаводская** (3 мин. пешком). 2 этаж, два помещения, весь этаж, после ремонта, мокрые точки, действующие арендаторы. Прямая продажа от собственника.