Описание
🏢 АРЕНДА СКЛАДА 832,7 М² НА ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ, 31С3 У М. ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ — ВЫСОТА 14 М, ВОРОТА 3,4×3,7 М, ОФИС, СТОЛОВАЯ И ДОСТУП 24/7!
Сдаётся отапливаемое складское помещение в производственно-складском комплексе на шоссе Энтузиастов. Готовое решение для склада или производства с высокими потолками и развитой инфраструктурой.
📍 ЛОКАЦИЯ — БЛИЗОСТЬ К МЕТРО, МЦК И ОСТАНОВКАМ ТРАНСПОРТА
Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, 31С3
Метро/МЦД/МЦК: Шоссе Энтузиастов (3 мин. пешком), Авиамоторная (4 мин. пешком), Соколиная гора (19 мин. пешком). В 2 минутах от МЦК, рядом со входом в бизнес-центр — остановки всех видов городского транспорта.
Транспортные артерии: шоссе Энтузиастов, ТТК, МСД
Окружение: на территории расположены офисные, складские, производственные и спортивные кластеры. Рядом открыты магазин самокатов, скейт-парк, батутный центр, скалодром, большое сосредоточение фотостудий.
🏢 ПРОСТРАНСТВО
✔ Площадь 832,7 м², 1 этаж, высота потолков 14 м, открытая планировка, типовой ремонт. В помещении есть небольшой офис 20 м², две раздевалки 30 + 9 м², столовая 30 м², мокрая точка, два санузла, душевая комната. Въездные ворота 3,4 × 3,7 м на нулевой отметке.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, сигнализация. Интернет — оптоволокно, 5 провайдеров. Заезд на территорию 24/7, охрана, видеонаблюдение.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземный паркинг на территории для грузового и легкового транспорта.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Прямая аренда. НДС 22% включён, коммунальные платежи не включены, эксплуатационные расходы не включены. Предоплата 1 месяц, залог 1 месяц. Срок аренды от 11 месяцев. Арендные каникулы на заезд.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Склада или логистики (высота 14 м, ворота, доступ 24/7)
🔹 Производства или цеха (открытая планировка, бетонные полы)
🔹 Комбинированного использования: склад + офис + бытовые помещения
🔹 Размещения фотостудии или спортивного объекта (высокие потолки, инфраструктура)
🔹 Бизнеса, требующего вертикального хранения и удобной логистики
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 832,7 м² и высота 14 м: максимум полезного объёма для стеллажного хранения
✅ Ворота 3,4 × 3,7 м на нулевой отметке: удобство погрузочно-разгрузочных работ
✅ Офис, раздевалки, столовая и душевая: готовая инфраструктура для персонала
✅ Круглосуточный заезд 24/7, охрана и видеонаблюдение: безопасность и гибкий график
✅ Наземный паркинг для грузового и легкового транспорта: комфорт для сотрудников и клиентов
✅ Близость к метро и МЦК (3–4 мин. пешком): доступность для персонала
✅ Развитая инфраструктура комплекса: магазины, скейт-парк, батутный центр, скалодром
НАШИ УСЛУГИ ОПЛАЧИВАЕТ СОБСТВЕННИК, ДЛЯ ВАС БЕСПЛАТНО
👉 Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#арендасклада #шоссеэнтузиастов #авиамоторная #соколинаягора #вао #москва #склад #производство #логистика #коммерческаянедвижимость #арендапомещения #высокиепотолки
✨ Аренда склада 832,7 м² на шоссе Энтузиастов, 31С3 у метро Шоссе Энтузиастов (3 мин. пешком). Высота 14 м, ворота 3,4×3,7 м, офис, столовая, душевая, доступ 24/7. Готово под склад или производство.