Описание
🏢 АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 1 800 М² НА 1-Й КАРАЧАРОВСКОЙ УЛИЦЕ У МЦД «ПЕРОВО» И «ЧУХЛИНКА» — ВЫСОТА 6 М, МОЩНОСТЬ 100 КВТ, ВОРОТА ДО 4,3 М, ВОЗМОЖНО РАЗДЕЛЕНИЕ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Сдаётся производственно-складское помещение на 1-м этаже бизнес-центра в ЮВАО. Возможно разделение на блоки 600 м² и 1 200 м². Готовое решение для производства, склада или логистики с удобной транспортной доступностью.
📍 ЛОКАЦИЯ — БЦ НА 1-Й КАРАЧАРОВСКОЙ, РЯДОМ МЦД «ПЕРОВО» И «ЧУХЛИНКА», ЮВАО
Адрес: 1-я Карачаровская ул., 8с2
МЦД / метро: Перово (МЦД-3), Чухлинка (МЦД-4)
Транспортные артерии: Рязанский проспект, МСД
Окружение: Народный парк Карачарово, Кусковский лесопарк, развитая инфраструктура, столовая на территории БЦ
🏢 ПРОСТРАНСТВО
✔ Площадь 1 800 м², 1-й этаж, высота 6 м, открытая планировка, чистовая отделка. Возможно разделение: блок 600 м² (ворота 3,3 м) и блок 1 200 м² (ворота 4,3 м). Отдельный вход со двора, зоны погрузки-разгрузки, подъезд фур. Освобождение — 31 октября. Электромощность 100 кВт (можно увеличить). Центральное отопление. Инфраструктура БЦ: своя столовая, наземная парковка для грузовых и легковых машин.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Центральное отопление, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения). Круглосуточная охрана, пропускная система.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка на огороженной территории БЦ для грузовых и легковых машин. Удобный подъезд, зоны разгрузки.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС включён, эксплуатационные расходы включены в ставку, коммунальные платежи и интернет — отдельно, электроэнергия по счётчикам. Субаренда разрешена, договор на 11 месяцев с возможностью пролонгации, арендные каникулы предоставляются. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно. Юридический адрес предоставляется по согласованию.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Производства (лёгкая промышленность, мебельный цех, сборка) — высота 6 м, мощность 100 кВт, зона разгрузки.
🔹 Склада (сухого, промежуточного хранения) — 6 м под стеллажи, круглосуточный доступ.
🔹 Логистического хаба — удобный подъезд фур, парковка, столовая для сотрудников.
🔹 Промышленного цеха — отопление, отдельный вход, режим 24/7.
🔹 Разделения на два блока под разные задачи (600 и 1 200 м²).
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 1 800 м² с возможностью разделения на 600 м² и 1 200 м² — гибкость под любой масштаб.
✅ Высота 6 м и ворота 3,3 / 4,3 м — удобство для различного транспорта и стеллажного хранения.
✅ Мощность 100 кВт (с возможностью увеличения) — подходит для энергоёмкого оборудования.
✅ Отдельный вход и зоны разгрузки — автономная логистика.
✅ Круглосуточный режим и охрана — безопасность и гибкий график.
✅ Своя столовая на территории — удобно для сотрудников.
✅ Парковка для грузового и легкового транспорта — никаких проблем с размещением.
НАШИ УСЛУГИ ОПЛАЧИВАЕТ СОБСТВЕННИК, ДЛЯ ВАС БЕСПЛАТНО
👉 Организуем оперативный показ помещения с демонстрацией зон разгрузки, высоты потолков и инфраструктуры БЦ.
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаПроизводства #АрендаСклада #Карачаровская #Перово #Чухлинка #МЦД3 #МЦД4 #ЮВАО #Помещение1800м2 #Высота6м #Мощность100кВт #Круглосуточно #ПрямаяАренда
✨ Производственно-складское помещение 1 800 м² у МЦД «Перово» и «Чухлинка»: высота 6 м, мощность 100 кВт, ворота 3,3 и 4,3 м, возможность разделения на 600 и 1 200 м², круглосуточный режим, столовая и парковка. Освобождение 31 октября. Готово для вашего бизнеса.