Аренда ПСН 368.4 м2 м. Авиамоторная в ЮВАО

Описание

🔥 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ (ПСН) 368,4 м² В ЦАО, БЦ КЛАССА B

📍 Локация: г. Москва, ЦАО, м. Москва-Товарная
🏢 Бизнес-центр: класс B
🚇 Метро: Москва-Товарная

🏬 Помещение и характеристики:

• 📐 Площадь: 368,4 м² (доступна площадь 368 кв.м)

• 🏬 Этаж: 1-й

• ♿ Пандус: есть

• ⚡ Электрическая мощность: 120 кВт

• 🌬️ Вытяжка: есть

• ❄️ Вентиляция и кондиционирование: центральная система

• 🛠️ Состояние: выполняется косметический ремонт под требования арендатора

• 🧩 Перепланировка: возможна

• 🔓 Доступ: круглосуточный

• 🛡️ Охрана: есть

• 🏢 Назначение: ПСН — помещение свободного назначения

💰 Условия аренды:

• 💵 Ставка: 16 500 руб./м²/год

• 💳 Платёж в месяц: 506 550 руб.

• 🧾 НДС: включён (22%)

• 📊 В ставку включено: эксплуатационные и коммунальные расходы

• ⚡ Дополнительно оплачивается: электроэнергия и отопление в зимний период

• 🏛️ Регистрация юр. адреса: возможна в 22 ИФНС

🅿️ Парковка:

• 🚗 Наземная: 10 200 руб./мес. за машино-место

• 🅿️ Подземный паркинг: 15 000 руб./мес. за машино-место

💡 Помещение можно использовать под:

• 🏪 коммерцию

• 📐 свободное назначение

• 🍽️ столовую

✨ Преимущества:

• 🏙️ ЦАО, бизнес-центр класса B — престижная локация

• 🚇 Удобная транспортная доступность — метро Москва-Товарная

• ⚡ Мощность 120 кВт — под оборудование любой сложности

• 🌬️ Центральная вентиляция и кондиционирование

• 🛠️ Косметический ремонт под арендатора — можно адаптировать пространство под себя

• 🔓 Круглосуточный доступ и охрана — комфорт и безопасность

• 🏛️ Регистрация юридического адреса — дополнительное удобство для бизнеса

• 🅿️ Собственная парковка — наземная и подземная