Описание
🏢 ПРОСТРАНСТВО
✔ Площадь 600 м², 2 этаж, высота потолков 8 м (рабочая 6–8 м), полы — шлифованный бетон, нагрузка на пол 2 700 кг/кв.м, типовой ремонт, 1 мокрая точка. Доступ в склад: через 1 этаж с парковки или через проходную, далее грузовой лифт на 2 этаж. 9 дебаркадеров по периметру здания, возможна одновременная погрузка/выгрузка 89 еврофур.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Электрическая мощность 15 кВт (возможность увеличения). 22 лифта г/п 5 т. Пожарная безопасность: сигнализация, датчики на пламя. Безопасность: КПП, огороженная территория, охрана по периметру, охранная сигнализация в каждой камере с выводом на пульт. Режим работы 24/7. Помещение отапливаемое.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная автостоянка для грузового и легкового транспорта, 230 мест. Въезд на территорию платный (согласно прейскуранту).
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Прямая аренда от собственника. НДС 22% включён. Коммунальные платежи рассчитываются исходя из арендуемой площади (по счётчику), эксплуатационные расходы не включены. Обеспечительный платёж и предоплата — 1 месяц. Минимальный срок аренды — 11 месяцев.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Склада или логистического центра (доки, лифты, высота 8 м)
🔹 Производства или сборочного цеха (нагрузка на пол 2 700 кг/кв.м)
🔹 Хранения товаров и оборудования (охрана 24/7, отопление)
🔹 Комбинированного использования: склад + офис
🔹 Бизнеса, требующего одновременной обработки большого потока транспорта
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 600 м² и высота 8 м: достаточно для стеллажного хранения и оборудования
✅ 22 лифта г/п 5 т и 9 дебаркадеров: одновременная погрузка до 89 еврофур
✅ Нагрузка на пол 2 700 кг/кв.м: размещение тяжёлой техники
✅ Круглосуточный доступ 24/7 и охрана по периметру: безопасность и гибкий график
✅ Удобная локация: 200 м от МСД, близость к Каширскому и Волгоградскому шоссе
✅ Развитая инфраструктура комплекса: столовая, минимаркет
✅ Прямая аренда, НДС включён: прозрачные условия
ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА
👉 Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#арендасклада #элмакурьяново #печатники #ювао #москва #склад #логистика #производство #коммерческаянедвижимость #арендапомещения #мсд #дебаркадеры
✨ Аренда склада 600 м² в комплексе «ЭЛМА-Курьяново» на Курьяновской наб., 6с2 у метро Печатники. 2 этаж, высота 8 м, 22 лифта, 9 дебаркадеров, охрана 24/7. НДС включён.