Аренда ПСН 77 м2 м. Электрозаводская в ВАО

Описание

Коммерческое помещение 77 м²  — готовая локация с трафиком и историей

Предлагается в аренду помещение на 1-м этаже офисного здания в 5 минутах пешком от станции метро Электрозаводская. Ранее здесь располагалось кафе, поэтому объект уже обладает базовой инфраструктурой для общепита и легко адаптируется под другие форматы. Это редкий случай, когда арендатор получает не просто площадь, а готовую площадку с понятной историей и потенциалом быстрого запуска.

Ключевые преимущества

• Удобная локация: 5 минут пешком от метро, оживлённый район с развитой инфраструктурой.

• Высокий пешеходный трафик: рядом с метро и офисным зданием.

• Транспортная доступность: удобно для клиентов и сотрудников.

• Готовая инфраструктура: водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, санузел, электричество 30 кВт (трёхфазное подключение).

• Гибкая планировка: открытое пространство, которое можно адаптировать под задачи бизнеса.

Характеристики помещения

• Площадь: 77 м²

• Этаж: 1-й

• Адрес: площадь Журавлёва, 2 стр. 2

• Высота потолков: 3,2 м

• Электричество: 30 кВт, трёхфазное подключение

• Водоснабжение и канализация: подведены

• Вентиляция: приточно-вытяжная

• Санузел: в помещении

• Состояние: косметический ремонт, сдаётся с оборудованием

• Планировка: открытая, ранее использовалась под кафе

Объект сочетает востребованную локацию, готовую инженерную базу и гибкую планировку. Это оптимальное решение для бизнеса, которому важен трафик, быстрый старт и возможность адаптировать пространство под свою концепцию.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!