Аренда офиса 97 м2 м. Курская в ЦАО

Описание

Офис 97 м² в бизнес-квартале «Арма» — лофт в центре Москвы

📍 Локация

• Нижний Сусальный пер., 5, стр. 18

• Метро «Курская» — 2 минуты пешком

• Рядом МЦД D2/D4 и Курский вокзал

🏗 Помещение

• 97 м², 5 этаж, бизнес-центр класса B+

• Опенспейс + антресоль под склад, архив или лаунж

• 4 больших окна, высокие потолки, стиль лофт

• Качественный ремонт, готово к въезду

• Санузел на этаже

💰 Условия аренды

• Ставка: 55 000 ₽/м² в год с НДС

• Платёж: около 444–447 тыс. ₽/мес

• Включено: эксплуатационные и коммунальные расходы

• Отдельно: электроэнергия, клининг и ТО внутри помещения

• Депозит: 1 месяц

• Индексация: не чаще 1 раза в год, до 10%

• Парковка: 15 000 ₽/место/мес.

✨ Потребительские свойства

• Атмосфера исторического лофта — памятник промышленной архитектуры

• Много света и воздуха благодаря окнам и высоким потолкам

• Гибкая планировка под любые задачи

• Престижное окружение: дизайн-студии, архитекторы, IT-команды

• Инфраструктура в шаговой доступности: кафе, спортзал, магазины, банки

• Охрана 24/7, контроль доступа, видеонаблюдение, ресепшен