Аренда ПСН 165.97 м2 м. Профсоюзная в ЮАО

Описание

🏢 СДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 165,97 м² С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В ЮЗАО МОСКВЫ!
Прямая аренда от собственника.

📍 Адрес: г. Москва, Нахимовский проспект, д. 26, стр. 1

🔹 Ключевые параметры:

• 📐 Общая площадь: 165,97 м²

• 🚪 Вход: отдельный

• 📏 Высота потолков: 3 м

• ❄️ Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная вентиляция + кондиционирование

• 🔥 Пожарная безопасность: система пожаротушения

• 🚻 Санузел: есть

• 🚚 Дополнительно: доступ из помещения в зону разгрузки

• 🛠️ Состояние: свежий ремонт — помещение готово к заезду

💰 Стоимость и условия:

• 💵 Арендная плата: 362 000 руб./мес. (в т.ч. НДС 22%)

• 🔌 Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно

• 🤝 Арендодатель: собственник

✨ Преимущества локации:

• 🚇 Транспортная доступность: в нескольких автобусных остановках — метро «Профсоюзная», «Зюзино», «Нахимовский проспект»

• 🏬 Торговый центр в здании: на первом и втором этажах расположен действующий ТЦ, что делает местоположение максимально привлекательным и удобным для посетителей и покупателей

• 🛍️ Широкий ассортимент: торговые галереи с магазинами женского белья «ЧЕРЕМУШКИ», косметики, мужской и женской одежды, ювелирных изделий, постельного белья, сумок и т.д.

• 🏘️ Плотная жилая застройка: стабильный поток потенциальных клиентов.