Описание
🏢 АРЕНДА ПОДВАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ 29 М² НА ВАРШАВСКОМ ШОССЕ, 26С2 У М. НАГАТИНСКАЯ — СУХОЙ ПОДВАЛ, ПОД СКЛАД ИЛИ ПРОИЗВОДСТВО, ОХРАНЯЕМАЯ ПАРКОВКА И ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС!
Сухое подвальное помещение в административном здании района Нагорный. Нормальное состояние, подходит под склад, производство или офис — по готовности арендатора.
📍 ЛОКАЦИЯ — ОХРАНЯЕМЫЙ КОМПЛЕКС НА ВАРШАВСКОМ ШОССЕ
Адрес: Варшавское ш., 26с2
Метро/МЦД/МЦК: Нагатинская, Верхние Котлы, Крымская
Транспортные артерии: Варшавское шоссе
Окружение: охраняемый комплекс, развитая инфраструктура
🏢 ПРОСТРАНСТВО
✔ Площадь 29 м², подвал (2 строение), сухой, нормальное состояние. Подходит под склад или производство. Возможно использование под офис — если арендатор готов.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Охраняемая территория, видеонаблюдение, пропускная система. Электроэнергия по счётчику.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка на территории (ориентир: КПП 2). Удобный подъезд с Варшавского шоссе.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС включён, коммунальные платежи включены. Электроэнергия оплачивается отдельно по счётчикам. Прямая аренда от собственника, минимальный срок 11 месяцев. Предоплата и обеспечительный платёж – 1 месяц. Юридический адрес предоставляется.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Склада (сухой подвал, нормальное состояние)
🔹 Производства или мастерской (подвальное помещение)
🔹 Офиса — если арендатор готов работать в подвале
🔹 Сервисной компании или небольшого цеха
🔹 Хранения оборудования или архивов
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 29 м² в сухом подвале: готовое помещение под склад или производство
✅ Нормальное состояние: можно использовать без ремонта
✅ Возможность размещения офиса: гибкость под задачи арендатора
✅ Охраняемая территория и пропускная система: безопасность
✅ Юридический адрес предоставляется: экономия на регистрации
✅ Электроэнергия по счётчику: прозрачный учёт расходов
✅ Удобная транспортная доступность: метро, МЦК и Варшавское шоссе рядом
✅ Прямая аренда: прозрачные условия
ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА
👉 Организуем показ с демонстрацией помещения, парковки и инфраструктуры.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#арендаподвала #нагатинская #юао #нагорный #варшавскоешоссе #склад #производство #офис #прямаяаренда #юридическийадрес #охраняемаяпарковка
✨ Подвал 29 м² на Варшавском шоссе у м. Нагатинская: сухой, нормальное состояние, под склад, производство или офис. Охраняемая парковка, юрадрес, электроэнергия по счётчикам.