Аренда ПСН-Ритейл-Общепит 1200 м2, Хамовники м Фрунзенская (ЦАО)

Описание

Аренда ПСН-Ритейл-Общепит 1200 м2, Хамовники м Фрунзенская (ЦАО)

 Премиальное пространство 1200 м² в сердце Хамовников: Реализуйте любую бизнес-идею у воды

Описание объекта:

Сдается в аренду уникальный коммерческий объект площадью 1200 кв. метров, расположенный на первом этаже элитного жилого комплекса «Садовые кварталы». Это не просто помещение, а готовая площадка для запуска масштабного проекта в одном из самых престижных и обеспеченных районов Москвы.

Идеальное место для вашего бизнеса:
Просторный зал свободной планировки (open space) дает полную свободу для дизайнерских и инженерных решений. Здесь можно разместить:

• Флагманский магазин или шоурум;

• Премиальный фитнес-клуб или студию йоги;

• Медицинский центр или клинику эстетической медицины;

• Складские помещения формата self-storage;

• Или воплотить любую другую коммерческую фантазию.

Ключевые преимущества локации:

• Трафик и видимость: Помещение находится на первой линии у живописного пруда. Это обеспечивает максимальный пешеходный поток и превосходную видимость со всех сторон. Ваш бизнес просто нельзя будет не заметить.

• Платежеспособная аудитория: Хамовники — район с одной из самых высоких плотностей состоятельного населения в столице. Ваши потенциальные клиенты живут буквально в соседних домах.

• Транспортная доступность: Всего 7 минут неспешной прогулки пешком до станции метро «Фрунзенская».

Технические характеристики и «фишки»:

• Эффектные виды: Панорамные витринные окна выходят прямо на благоустроенную набережную пруда, создавая уникальную атмосферу и привлекая посетителей.

• Простор: Высокие потолки достигают отметки 6,4 метра. Это позволяет создать ощущение объема, смонтировать многоуровневые конструкции или установить мощное вентиляционное оборудование.

• Логистика: Для удобства предусмотрена зона разгрузки/погрузки товаров, а также технические узлы на подземных уровнях -2 и -3.

• Инженерия: Помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Центральные коммуникации заведены: водоснабжение (подведены мокрые точки), канализация, электричество мощностью 200 кВт.

• Вентиляция: Смонтирована приточно-вытяжная система. Кроме того, имеется техническая возможность установки мощной технологической вытяжки (критично для ресторанов или производств).

Условия сотрудничества:

• Прямая аренда от собственника (без комиссий и посредников).

• Предоставляются арендные каникулы на период ремонта и обустройства.

• Заключается долгосрочный договор аренды для стабильного развития вашего дела.

Не упустите шанс занять лучшую коммерческую площадку в Хамовниках. Звоните для просмотра и обсуждения деталей!