Описание
Аренда ПСН 641 м² у м. Жулебино (ЮВАО)
Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, ул. Тарханская, 6
1-й этаж и подвал 16-этажного жилого дома (пристройка)
Транспорт:
🚇 Жулебино — 4 мин. пешком
🚇 Котельники — 11 мин. пешком
🚈 МЦД-3 Ухтомская — 25 мин. пешком
🚗 Новорязанское шоссе — 3 км от МКАД
🚗 Новоегорьевское шоссе — 6 км от МКАД
Описание помещения:
🔹 Площадь: 641 м² (1-й этаж 396 м², подвал 245 м²)
🔹 Состояние: Большие витринные окна вдоль всего фасада и с торца здания
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3 м (1-й этаж)
▫️ Мощность: 80 кВт (выделенная на весь объект)
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Подвал с отдельным входом
Инфраструктура:
✅ Большая парковка
✅ Зона разгрузки
✅ Отдельный вход в подвал
✅ Витринные окна с фасада и торца
Ключевые преимущества:
📍 Первая линия с панорамным остеклением – отличная видимость и привлекательность
🏗 Два уровня: торговый первый этаж и подвал с отдельным входом под склад или производство
⚡ Выделенная мощность 80 кВт – достаточно для большинства коммерческих задач
🚚 Большая парковка и зона разгрузки – удобство для логистики и клиентов
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Просторное помещение с витринными окнами и подвалом в густонаселённом районе. Идеально для магазина, супермаркета, ресторана, склада или сервисного центра. Отличная транспортная доступность, парковка и разгрузка делают объект привлекательным для бизнеса любого масштаба.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!