Описание
Аренда Склад-производство 720м2 м Царицыно ЮАО
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Этажность:
720 м² на 2 этаже.
— Свободная планировка — полная гибкость под любой формат бизнеса
— Высота потолков — от 9 до 12 метров
— Нагрузка на пол — 1 200 кг/м2
— Шаг колонн 5×8 м, антипыльные полы — оптимально для складского оборудования
— Помещение после ремонта — готово к работе с первого дня
✔ Локация:
ул. 6-я Радиальная, 17с1, район Бирюлево Восточное, ЮАО.
— 5 км от МКАД, 15 км от ТТК — удобный выезд на магистрали
— 2 минуты пешком от МЦД Котляково (открытие 2027), 7 минут до м. Каспийская (2026)
— 15 минут на бесплатном шаттле от м. Царицыно
— Спокойный промышленный район с минимальными ограничениями для грузового транспорта
✔ Инфраструктура:
Логистика: 2 грузовых лифта по 5 тонн, пандус и кран-балка, возможность въезда фуры на 1 этаж.
Коммуникации: Собственная газовая котельная, 5 МВт мощности, 3 интернет-провайдера, ящики для корреспонденции.
Безопасность: Охрана, видеонаблюдение, круглосуточный доступ 24/7.
Удобство: Раздевалки для сотрудников, современные санузлы, кафе-столовая, летние веранды, контейнерная площадка.
Парковка: Собственная наземная парковка на 550 машиномест со шлагбаумом.
Дополнительно: Прямая аренда от собственника, комиссия 0% для арендатора.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Комбинированное пространство: 150 м² антресоль под офисную часть позволяет разместить административные помещения отдельно от производственной зоны.
✅ Техническая мощь: 5 МВт электрической мощности и собственная газовая котельная позволяют запустить любое энергоемкое производство без ограничений.
✅ Логистическая эффективность: Грузовые лифты 5 тонн, пандус и возможность въезда фуры на 1 этаж сокращают время разгрузки до минимума.
✅ Свежий ремонт: Помещение после ремонта экономит время и деньги на подготовку к запуску бизнеса.