Описание
Аренда ПСН 372 м² у м. Медведково (СВАО)
Расположение:
Москва, СВАО, р-н Ярославский, Ярославское ш., 136
1-й этаж 5-этажного жилого дома
Транспорт:
🚇 Медведково — 8 мин. на транспорте
🚇 Бабушкинская — 10 мин. на транспорте
🚇 Свиблово — 11 мин. на транспорте
Описание помещения:
🔹 Площадь: 372 м²
🔹 Состояние: Свободная планировка
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3 м
▫️ Мощность: 75 кВт
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Два отдельных входа (с фасада и со двора)
Инфраструктура:
✅ Остановка общественного транспорта и пешеходный переход напротив
✅ Плотный жилой массив
✅ Большие рекламные возможности на фасаде
Ключевые преимущества:
📍 Первая линия дублёра Ярославского шоссе («вечерняя» сторона) — высокий трафик
🚪 Два отдельных входа (с фасада и со двора) — удобство и гибкость
📈 Практически полное отсутствие конкуренции — нет других торговых помещений в локации
⚡ Мощность 75 кВт — достаточно для большинства коммерческих задач
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Помещение на первой линии дублёра Ярославского шоссе в окружении плотной жилой застройки. Идеально для магазина, аптеки, пункта выдачи заказов, салона красоты или офиса. Отличная видимость, рекламные возможности и отсутствие конкуренции создают благоприятные условия для бизнеса.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!