Аренда ПСН 312м2 м. Улица 1905 года в ЦАО

Описание

Аренда ПСН 312м2 м. Улица 1905 года в ЦАО


Сдается в аренду помещение свободного назначения (ПСН) 312 м² в ЦАО, м. Улица 1905 года

Идеальное решение для офиса, шоурума или комбинированного формата «офис-склад» в самом центре Москвы.

Предлагается к аренде просторное двухэтажное помещение общей площадью 312 м², расположенное в шаговой доступности от станции метро «Улица 1905 года». Помещение находится под управлением профессиональной управляющей компании, что гарантирует высокий уровень сервиса и безопасности.

📐 Планировка и технические характеристики:

• Общая площадь: 312 м².

• Два уровня:

  • Цокольный этаж (-1): 155,9 м² (высота потолков 2,9 м).

  • Первый этаж: 156,1 м² (высота потолков 4,1 м).

• Вход: Отдельный вход с улицы, что обеспечивает автономность и удобство для посетителей.

• Состояние: Помещение с новым, качественным ремонтом. Готово к немедленному въезду и расстановке мебели/оборудования.

🏢 Варианты использования:

Благодаря свободной планировке и разделению на два уровня, помещение отлично подойдет под:

• Офис: Просторные open-space зоны или кабинеты.

• Шоурум: Отличное место для демонстрации товаров с удобной зоной для клиентов.

• Склад: Для хранения продукции с возможностью организации оперативного офиса наверху.

• Мини-производство: Технические возможности позволяют разместить небольшое производство или сборочный цех.

🛡 Инфраструктура и безопасность:

• Управление: Профессиональная управляющая компания обеспечивает бесперебойную работу всех систем.

• Безопасность: Круглосуточная охрана 24/7 и пропускная система на всей территории.

• Территория: Огороженная, охраняемая территория с контролем доступа.

📍 Локация и транспортная доступность:

• Метро: Всего 3 минуты пешком до станции метро «Улица 1905 года».

• Автомобилистам: Удобный выезд на ТТК (2 минуты). Отличная транспортная доступность для грузового транспорта до 3 тонн.

• Паркинг: Для сотрудников предусмотрена парковка на закрытой охраняемой территории. Имеется удобная зона разгрузки.

⚙️ Коммуникации и условия:

• Коммуникации: Все центральные (вода, канализация, электричество, отопление).

• Арендная плата: Указана в месяц, включает НДС. Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором отдельно (по счетчикам).

• Срок аренды: Долгосрочный договор.

• Условия: Размер ежегодной индексации, арендные каникулы и страховой депозит обсуждаются индивидуально с собственником.

Звоните прямо сейчас! Ответим на все интересующие вопросы и организуем показ в удобное для вас время.