Описание
🏢 ПРОДАЖА ПСН 3 667,2 М² В ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ «РЯБИНОВАЯ, 42» У М. АМИНЬЕВСКАЯ — ВЫСОТА ДО 7,6 М, ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА И ЗАЕЗД АВТОМОБИЛЕЙ НА ЭТАЖИ!
Продаётся производственно-складское помещение в комплексе класса B+ на Рябиновой улице. Готовое решение для мини-производства или склада с современными коммуникациями и удобной логистикой.
📍 ЛОКАЦИЯ — БЛИЗОСТЬ К ТРЁМ СТАНЦИЯМ МЕТРО
Адрес: Москва, ул. Рябиновая, д. 42/1
Метро/МЦД/МЦК: Аминьевская (3 мин. пешком), Озёрная (4 мин. пешком), Сколково (4 мин. пешком)
Окружение: производственно-складской комплекс с развитой инфраструктурой
🏢 ПРОСТРАНСТВО
✔ Площадь 3 667,2 м², открытая планировка, без отделки, высота потолков: рабочая 6,21 м, до перекрытия 7,61 м, мокрая точка, вход из здания, доступ по пропускам, возможен заезд автомобилей на все этажи под заднюю погрузку
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Точки подключения к холодоснабжению, сжатому воздуху, хозяйственно-бытовой канализации, электроснабжению; два типа канализации (хозяйственно-бытовая и промышленная), приточная и вытяжная вентиляция, автоматическая спринклерная система пожаротушения, современная охранная система территории
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка (5 000 ₽/место/мес), многоуровневая (5 000 ₽/место/мес), городская — бесплатно. Гостевая, велосипедная, мото-парковка, зарядка для электромобилей — доступно на тарифе
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Свободная продажа, НДС 22% включён
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Мини-производства (высота потолков, коммуникации)
🔹 Складского комплекса (открытая планировка, заезд транспорта)
🔹 Логистического центра (близость к метро и транспортным узлам)
🔹 Производства с энергоёмким оборудованием (выделенная мощность)
🔹 Комбинированного использования: производство + склад
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 3 667,2 м² и высота до 7,61 м: масштаб для производства и хранения
✅ Открытая планировка и без отделки: возможность адаптации под свои задачи
✅ Заезд автомобилей на все этажи: удобство логистики и погрузочно-разгрузочных работ
✅ Современные коммуникации: холодоснабжение, сжатый воздух, две канализации, вентиляция
✅ Автоматическая спринклерная система пожаротушения: безопасность и соответствие нормам
✅ Наземная и многоуровневая парковка: доступность для сотрудников и клиентов
✅ Расположение в комплексе класса B+: престиж и готовая инфраструктура
👉 Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#продажа #псн #производство #склад #рябиновая42 #москва #аминьевская #озёрная #сколково #коммерческаянедвижимость #логистика #минипроизводство
✨ Продажа ПСН 3 667,2 м² в комплексе «Рябиновая, 42» у метро Аминьевская (3 мин. пешком). Высота до 7,61 м, открытая планировка, заезд автомобилей на этажи. Современные коммуникации и парковка.