Аренда торговой площади 228.6 м2 м. Улица Старокачаловская в ЮАО

Описание

Сдается в прямую долгосрочную аренду помещение формата Street Retail на первой линии. Редкое предложение для данной локации в этом районе минимальное количество свободных коммерческих площадей! Отличная визуальная доступность с проезжей части, густонаселенный жилой массив и высокий рекламный потенциал.О ПОМЕЩЕНИИ:Площадь: 228,6 кв.м.Расположение: 1-й этаж 14-этажного жилого дома.Вход: отдельный вход с улицы, доступ в помещение свободный и круглосуточный (24/7).Окна и реклама: полноценные витринные окна, а также окна выходящие во двор. Предусмотрены отличные возможности для размещения большой и заметной вывески на фасаде.Высота потолков: 3,30 м.Состояние: выполнен качественный ремонт, помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами и готово к эксплуатации.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Электрическая мощность: 27,2 кВт.Коммуникации: 1 'мокрая' точка, центральное водоснабжение и отопление.Климат и безопасность: приточная вентиляция, местное кондиционирование, современная пожарная сигнализация.ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:Метро: всего 7 минут пешком от станций м. Улица Старокачаловская / Бульвар Дмитрия Донского.Первая линия домов: интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, гарантирующий стабильный поток клиентов.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда от собственника.Долгосрочный договор (минимальный срок аренды от 36 месяцев).Предоплата за 1 месяц.Предоставляется юридический адрес.Арендные каникулы предоставляются готовы обсуждать условия индивидуально под ваш проект.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:Торговую площадь (магазин любого формата), аптеку, клиентский офис, медицинские анализы (лабораторию), салон красоты, пекарню или шоу-рум.Помещение свободно и готово к показам. Звоните! Оперативно ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.Узнать больше