Описание
Продажа ПСН 591,7 м² у м. Перово (ВАО)
Расположение:
Москва, ВАО, р-н Перово, ул. Перовская, 30/2
1-й (432 м²) и цокольный (159 м²) этажи жилого кирпичного дома
Транспорт:
🚇 Перово — 12 мин. пешком
🚌 Остановка общественного транспорта рядом
Описание помещения:
🔹 Площадь: 591,7 м² (1 этаж 432 м², цоколь 159 м²)
🔹 Состояние: Выполнен ремонт, 1-й этаж оборудован под офис, цоколь – склад и кухня-столовая
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 2,75 м
▫️ Мощность: 80 кВт
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Кондиционеры в каждой комнате
▫️ Видеонаблюдение и пожарная сигнализация
▫️ Витринные окна с ударопрочным стеклом
Планировка (1 этаж):
▪️ Ресепшен
▪️ 12 кабинетов
▪️ Зал «открытое пространство»
▪️ Зал для конференций
▪️ Зал-переговорная
▪️ Серверная
▪️ Санузел (2 унитаза + раковина)
▪️ Просторный коридор
▪️ Комната охраны
Планировка (цокольный этаж):
▪️ Кухня
▪️ Санузел (2 унитаза + раковина)
▪️ Комнаты со стеллажами (складские помещения)
Инфраструктура:
✅ Три отдельных входа со стороны улицы
✅ Запасной выход во двор
✅ Остановка общественного транспорта рядом
Ключевые преимущества:
🚪 Три изолированных входа с улицы – удобное разделение потоков и возможность сдачи частями
🏢 Готовое решение под офис с полной отделкой – 12 кабинетов, open space, переговорные
📦 Цокольный этаж идеален для склада и организации питания сотрудников
🔄 Гибкая планировка с возможностью адаптации под любые задачи (медицина, образование, сервис)
🛡 Системы безопасности (видеонаблюдение, пожарная сигнализация) уже установлены
Условия продажи:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая продажа по ДКП
Функциональное помещение с продуманной планировкой и полной готовностью к эксплуатации. Идеально для размещения штаб-квартиры, медицинского центра, образовательного учреждения или сервисной компании. Собственные входы и наличие складской зоны обеспечивают максимум удобства.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!