Описание
Аренда Склада 1 485,6 м² у м. Шоссе Энтузиастов (ВАО)
Расположение:
Москва, ВАО, р-н Перово, ул. Плеханова, 9С2
Транспорт:
🚇 Шоссе Энтузиастов — 23 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Общая площадь: 1 485,6 м²
🔹 Состояние: после капитального ремонта
🔹 Помещение без колонн, пол антипыль (нагрузка не ограничена)
🔹 Трое ворот для погрузки-разгрузки
🔹 Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом
🔹 Система дымоудаления, пожарная сигнализация
Общие характеристики:
▫️ Высота потолков: 9 м (обе части)
▫️ Мощность: 200 кВт
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Закрытая охраняемая территория
Инфраструктура:
✅ Охраняемая территория с контролем доступа
✅ Автоматические ворота, трое ворот для фур
✅ Эксплуатационные расходы включены в ставку
Ключевые преимущества:
📍 Уникальная комбинация: стрит-ритейл с витринами + склад на одной территории – идеально для торговли с собственной логистикой
🏗 Высота потолков 9 м и отсутствие колонн – максимальная гибкость планировки
⚡ Мощность 200 кВт – подходит для энергоёмкого оборудования
🔄 Отдельные въезды и ворота – удобная организация потоков товаров и клиентов
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН + 5% НДС (включены в ставку)
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Эксплуатационные расходы: Включены в ставку
• Тип сделки: Прямая аренда
Универсальное предложение для крупного бизнеса: розничный магазин/гипермаркет с собственным складом и логистикой в одном здании. Отличные технические характеристики (высокие потолки, мощное электричество, ворота) и охраняемая территория делают объект идеальным для ритейла, дистрибуции, производства или складского комплекса.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!