Описание
🏢 АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 150 М² В ТЦ ГОРОД КОСИНО У М. КОСИНО — ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ, ЛЕДОВАЯ АРЕНА И ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ!
Сдаётся просторное помещение на 2 этаже ТРЦ «Город Косино» — суперрегионального торгово-развлекательного центра на востоке Москвы. Локация сформирована вокруг ледовой арены и семейного парка, что обеспечивает ежедневный поток семей с детьми и взрослых посетителей.
📍 ЛОКАЦИЯ — ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ И ВЫСОКИЙ ТРАФИК
Адрес: Москва, Новоухтомское шоссе, 2А
Метро/МЦД/МЦК: Косино (16–20 мин. пешком), Лермонтовский проспект (21–30 мин. пешком), Выхино; ж/д станция Косино
Транспортные артерии: МКАД (400 м)
Окружение: ТРЦ собран вокруг ледовой арены с трибунами для проведения спортивных мероприятий, семейного парка развлечений Joki Joya и многозального кинотеатра — три мощных точки притяжения, генерирующих постоянный трафик
🏢 ПРОСТРАНСТВО
✔ Площадь 150 м², 2 этаж, чистовая отделка, отдельное помещение, высокие потолки, расположено около входа в ТЦ № 4, рядом с ледовой ареной
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Центральное отопление
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Открытая и подземная парковка на 3 000 мест, бесплатная, подходит для грузового транспорта
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Прямая аренда, коммунальные услуги оплачиваются отдельно, условия подбираются индивидуально под каждый бизнес
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Организации детских праздников и торжественных мероприятий (просторная площадь для зонирования, рядом ледовая арена и Joki Joya — целевая аудитория)
🔹 Ивент-агентства (высокая проходимость семей с детьми)
🔹 Магазина товаров для праздника или подарков (локация у входа и рядом с зонами досуга)
🔹 Магазина спортивных товаров, экипировки для фигурного катания и хоккея (прямая привязка к ледовой арене)
🔹 Салона красоты, медицинского центра или фитнес-студии (второй этаж, высокие потолки, большая площадь)
🚫 Помещение НЕ сдаётся под ПВЗ
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 150 м² чистовая отделка и высокие потолки: пространство для любых форматов — от торгового зала до студии
✅ Ледовая арена и Joki Joya рядом: ежедневный поток детей, родителей и спортсменов — готовая аудитория для вашего бизнеса
✅ Расположение у входа в ТЦ: максимальная видимость и доступ для посетителей
✅ 74 000 м² арендной площади и множество магазинов: ТРЦ суперрегионального масштаба с постоянным трафиком
✅ Якорные арендаторы — «Глобус», «Леруа Мерлен», «Детский мир», «Мебельрум», «Рив Гош», «Familia», «Zarina», «Снежная Королева», «Вкусно — и точка», KFC и другие: мощный трафикообразующий пул
✅ Бесплатная парковка на 3 000 мест: комфортный доступ для посетителей на автомобилях
✅ Доступны другие площади — от 3 до 492 м²: подберём помещение под любой формат вашего бизнеса
👉 Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#аренда #коммерческаянедвижимость #торговоепомещение #москва #косино #трцгородкосино #арендавтц #недвижимостьмосква #бизнес #ритейл #общепит #услуги #детскийбизнес #спорттовары
✨ Аренда 150 м² на 2 этаже ТРЦ «Город Косино» у метро Косино (16–20 мин. пешком). Рядом ледовая арена и Joki Joya — готовый трафик для вашего бизнеса. Также доступны площади от 3 до 492 м² — подберём оптимальный вариант.