Описание
Продажа ПСН, ГАБ 461,3 м² у м. Планерная (СЗАО)
Расположение:
Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, ул. Планерная, 3К1
1-й этаж 9-этажного жилого дома
Транспорт:
🚇 Планерная — 4 мин. пешком
🚇 Сходненская — 14 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 461,3 м²
🔹 Состояние: В рабочем состоянии (действующий арендатор)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3 м
▫️ Мощность: 100 кВт
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Несколько отдельных входов, зона разгрузки
Инфраструктура:
✅ Первая линия домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
✅ Зона разгрузки для поставок
✅ Развитая жилая инфраструктура района
✅ Близость к метро (4 мин пешком)
Ключевые преимущества:
📍 Первая линия с высоким трафиком – отличная видимость и проходимость
💰 Действующий арендатор – торговая сеть «Верный» (работает более 7 лет) – стабильный доход
⚡ Мощность 100 кВт – подходит для ритейла, склада или производства
🚪 Несколько входов и зона разгрузки – удобная логистика
Условия продажи:
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: Прямая продажа по ДКП
Готовый арендный бизнес в оживлённом жилом районе. Надёжный арендатор с долгосрочной историей обеспечивает стабильный пассивный доход. Отличная локация, высокая проходимость и развитая инфраструктура делают объект ликвидным и привлекательным для инвесторов.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!