Описание
Аренда ПСН 580,7 м² у м. Кунцевская (ЗАО)
Расположение:
Москва, ЗАО, р-н Можайский, ул. Маршала Неделина, 40
Цокольный этаж (-1) 5-этажного жилого дома (глубина 4 ступени)
Транспорт:
🚇 Кунцевская — 20 мин. пешком
🚈 МЦД-1 «Рабочий посёлок» — через дорогу (в шаговой доступности)
Описание помещения:
🔹 Площадь: 580,7 м²
🔹 Состояние: Свободная планировка, окна, угловое расположение
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 2,85 м
▫️ Мощность: 75 кВт (выделенная)
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Количество мокрых точек: 4
▫️ Четыре отдельных входа
Инфраструктура:
✅ Четыре изолированных входа – удобное разделение потоков
✅ Место для разгрузки, установлен подъемник
✅ Соседство с МФЦ – весь трафик района проходит мимо
✅ Отличная обзорность (угловое расположение, просматривается со всех сторон)
✅ ИФНС №31
Ключевые преимущества:
📍 Угловое расположение на первой линии с максимальной видимостью и пешеходным трафиком (рядом МФЦ)
🚪 Четыре отдельных входа – возможность сдачи частями или организации разных направлений
⚡ Мощность 75 кВт – подходит для энергоёмкого бизнеса
🔄 Наличие подъемника и зоны разгрузки – удобно для логистики
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Уникальное помещение в оживлённом районе с высоким трафиком благодаря соседству с МФЦ. Три входа, окна, подъемник и большая мощность открывают широкие возможности: от магазина и ресторана до складского комплекса или сервисного центра. Отличная логистика и обзорность обеспечат успех вашему бизнесу.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!