Описание
Аренда ПСН 767 м² у м. Щербинка (НАО)
Расположение:
Москва, НАО (Новомосковский административный округ), г. о. Щербинка, ул. Набережная, 5А
1-й этаж 6-этажного бизнес-центра (класс В+)
Транспорт:
🚇 Щербинка — 7 мин. на транспорте
🚇 Остафьево — 22 мин. на транспорте
🚇 Силикатная — 9 мин. на транспорте
Описание помещения:
🔹 Площадь: 767 м²
🔹 Состояние: —
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3.65 м
▫️ Мощность: 150 кВт (возможно увеличение)
▫️ Отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки, 2 лифта
Инфраструктура:
✅ Парковка на 170 машиномест
✅ Круглосуточный доступ, управляющая компания
✅ Первая линия — высокая видимость и узнаваемость
Ключевые преимущества:
📍 Удобное расположение рядом с Симферопольским (13 км от МКАД) и Варшавским (9 км от МКАД) шоссе
⚡ Льготный период: ставка 1200 ₽/м² в месяц до конца года + арендные каникулы
🔄 Бонус — парковочные места для клиентов/сотрудников при заключении договора в текущем месяце
Условия аренды:
• Налогообложение: —
• Коммунальные платежи: Эксплуатация и КУ оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда (долгосрочный договор от собственника)
МАП на льготный период: 920 400 ₽/мес. Обеспечительный платёж — 1 месяц аренды. Идеально для магазина, мебельного салона, ателье, склада или других форматов ритейла и сферы услуг.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!