Аренда здания 2 140 м2 м. Новокосино в ВАО

Описание

🛒 АРЕНДА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА 2140 М² НА НОВОКОСИНСКОЙ УЛИЦЕ — ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ПАРКОВКОЙ НА 30 МЕСТ В 300 МЕТРАХ ОТ МЕТРО «НОВОКОСИНО»! 🌟 Первая линия с максимальным трафиком и включённой парковкой — идеальная площадка для продуктового сетевого магазина, учебного заведения или медицинского центра в динамичном ВАО! --- 📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ** ✔ **Площадь/Этажность:**   2 140 м² (1 этаж — 1 484 м², 2 этаж — 655 м²). Высота потолков — 2,7 м. Смешанная планировка, типовой ремонт. Два отдельных входа с улицы. Центральные коммуникации, система кондиционирования и приточной вентиляции.   ✔ **Локация:**   Новокосинская ул., вл32Ас1, ВАО, район Новокосино. 4 минуты пешком от м. «Новокосино», 6 минут от м. «Новогиреево». 2 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Первая линия улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, напротив — действующий торговый центр, создающий дополнительный поток покупателей.   ✔ **Инфраструктура:**   **Парковка:** Наземная парковка на 30 машиномест включена в арендную ставку.   **Безопасность:** Противопожарная система, охранная сигнализация, видеонаблюдение.   **Условия:** Прямая аренда от собственника, УСН, арендные каникулы предоставляются, земельный участок в собственности. --- 🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?** ✅ **Максимальная видимость и трафик:** Первая линия улицы и расположение в 300 метрах от метро обеспечивают постоянный поток покупателей из числа жителей ближайших домов и пассажиров метро.   ✅ **Готовая парковка без доплат:** 30 парковочных мест включены в арендную ставку — существенная экономия для бизнеса, где критична доступность для клиентов на автомобиле.   ✅ **Синергия с соседним ТЦ:** Расположение напротив действующего торгового центра создаёт дополнительный приток аудитории, уже настроенной на покупки.   ✅ **Удобная логистика:** Близость к МКАД (2 км) и двум станциям метро обеспечивает лёгкий доступ для сотрудников, поставщиков и клиентов из любых районов Москвы и области. --- 💡 Кому это помещение подойдет лучше всего: 🔹 **Для продуктового сетевого магазина:** Разместите супермаркет форматов «Перекрёсток», «Пятёрочка», «Магнит» или «Верный» на первом этаже с отдельным входом и удобной зоной разгрузки.   🔹 **Для учебного заведения:** Организуйте образовательный центр, языковую школу или детский развивающий клуб, используя второй этаж и смешанную планировку для зонирования классов.   🔹 **Для медицинского центра:** Создайте многопрофильную клинику или стоматологический кабинет с отдельными входами и парковкой для пациентов в густонаселённом районе. --- ✨ Ваш бизнес заслуживает локации с гарантированным трафиком и удобной инфраструктурой — выберите торговый центр, созданный для стабильного потока клиентов! 👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*   👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!* ✅ *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* 📋   🤝 *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* 💰📋 #АрендаТЦ #НовокосинскаяУлица #Новокосино #ВАО #ТорговыйЦентр #ПродуктовыйМагазин #ПерваяЛиния #Парковка #КоммерческаяНедвижимость #ПрямаяАренда   аренда торгового центра на новокосинской улице, помещение под супермаркет у метро новокосино, отдельно стоящее здание под магазин в вао, аренда тц 2140 м² с парковкой в новокосино