Описание
Аренда ПСН 305,6 м² у м. ВДНХ (СВАО)
Расположение:
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Академика Королёва, 9к1
1-й этаж 8-этажного жилого дома
Транспорт:
🚇 ВДНХ — 13 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 305,6 м²
🔹 Состояние: Свободная планировка, практически все внутренние стены – ненесущие перегородки, сетка колонн
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3,5 м
▫️ Центральные коммуникации
Инфраструктура:
✅ Витринные окна – отличная видимость с улицы
✅ Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход
✅ Густонаселённый жилой массив, высокий автомобильный и пешеходный трафик
✅ Отличные рекламные возможности
Ключевые преимущества:
📍 Высокая проходимость – напротив остановка и пешеходный переход, постоянный поток людей
🔄 Гибкая планировка – возможность перепланировки под любой формат бизнеса
🪟 Витринные окна – идеально для ритейла, шоу-рума или пункта выдачи заказов
🏡 Расположение в плотно заселённом жилом квартале – стабильный клиентский поток
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Просторное помещение с витринными окнами и высокой проходимостью в оживлённом районе. Идеально для магазина, салона красоты, медицинского центра, пункта выдачи заказов или офиса с клиентским потоком. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!