Описание
🏢 **АРЕНДА ОФИСА 1 043 М² В БЦ НА ВОЛОКОЛАМСКОМ ШОССЕ У М. ТУШИНСКАЯ, СПАРТАК, ТРИКОТАЖНАЯ — 2-Й ЭТАЖ, ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА, КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП, РЕСЕПШЕН, ПАРКОВКА, ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!**
**Просторный офисный блок на 2-м этаже** в бизнес-центре класса B на второй линии Волоколамского шоссе. Открытая планировка, офисная отделка, круглосуточный доступ, ресепшен, охрана, видеонаблюдение. Наземный, гостевой и московский паркинг. Идеально для штаб-квартиры, IT-компании, представительства или образовательного центра. Налоговая №33.
📍 **ЛОКАЦИЯ – ВОЛОКОЛАМСКОЕ ШОССЕ, РАЙОН ПОКРОВСКОЕ-СТРЕШНЕВО, СЗАО**
**Адрес:** Волоколамское ш., 79А. **Метро:** **м. Тушинская**, **м. Спартак**, **м. Трикотажная**. **Транспортные артерии:** Волоколамское шоссе, МКАД, ТТК. **Окружение:** развитая инфраструктура, деловая и жилая застройка.
🏢 **ПРОСТРАНСТВО – 2-Й ЭТАЖ, ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА**
✔ **Площадь 1 043 м²**, 2-й этаж (из 5), открытая планировка, офисная отделка, круглосуточный доступ, ресепшен, пропускная система, готовность – свободно.
⚡ **ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ**
✅ Центральные коммуникации, приточная вентиляция, местное кондиционирование. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, ресепшен. Налоговая №33.
🅿️ **ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД**
✅ Наземный паркинг, гостевой паркинг, московский паркинг. Удобный подъезд.
📊 **ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ**
✅ Налог – по факту (уточняется). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам, эксплуатационные расходы – по факту. Прямая аренда от собственника, минимальный срок 11 месяцев. **Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно.**
💡 **ИДЕАЛЬНО ДЛЯ**
🔹 Штаб-квартиры, IT-компании, представительства, образовательного центра, консалтинговой фирмы, сервисного бизнеса.
🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
✅ **1 043 м² с открытой планировкой** – гибкость зонирования.
✅ Круглосуточный доступ – свобода графика.
✅ Охрана, видеонаблюдение и ресепшен – безопасность и сервис.
✅ Различные варианты парковки – комфорт для сотрудников и клиентов.
✅ Локация у Волоколамского шоссе – транспортная доступность.
✅ Прямая аренда от собственника – прозрачные условия.
👉 **Организуем оперативный показ** с демонстрацией планировки и инфраструктуры.
👉 **Предоставим за 24 часа:** коммерческое предложение, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаОфиса #Тушинская #Спартак #Трикотажная #СЗАО #ПокровскоеСтрешнево #ВолоколамскоеШоссе #Офис1043м2 #2Этаж #ОткрытаяПланировка #КруглосуточныйДоступ #Ресепшен #ПрямаяАренда
✨ **Офис 1 043 м² на Волоколамском шоссе у м. Тушинская: 2-й этаж, открытая планировка, круглосуточный доступ, ресепшен, парковка – для штаб-квартиры или IT-компании. Прямая аренда от собственника.**