🏢 **АРЕНДА КАБИНЕТОВ 26,6–32,8 М² НА 4-М ЭТАЖЕ В АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИИ НА ВАЛДАЙСКОМ ПРОЕЗДЕ У М. БЕЛОМОРСКАЯ, РЕЧНОЙ ВОКЗАЛ — ОТДЕЛЬНЫЕ КАБИНЕТЫ, ВЕЗДЕ МОКРЫЕ ТОЧКИ, В НЕКОТОРЫХ ОКНА, ФАНКОЙЛЫ, ВЕНТИЛЯЦИЯ, ОТЛИЧНЫЙ РЕМОНТ, ПАРКОВКА 470 МЕСТ, УБОРКА В ТЕЧЕНИЕ СУТОК!**
**Отдельные кабинеты на 4-м этаже** нового административного здания в САО. **В каждом кабинете есть мокрая точка**, в части кабинетов – окна. Отличный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, фанкойлы, круглосуточный доступ. **На 3-м этаже расположена столовая с комплексными обедами**. Уборка помещений выполняется в течение суток после заявки. Идеально для частной практики, небольшой команды или представительства. Доступны следующие кабинеты:
**С окнами:**
- 3161 – 27,3 м²
- 3163 – 26,6 м²
- 3165 – 29,1 м²
**Без окон:**
- 3160 – 27,8 м²
- 3159 – 32,6 м²
- 3158 – 29,2 м²
- 3157 – 28,1 м²
- 3156 – 28,0 м²
- 3155 – 32,8 м²
Возможна аренда одного или нескольких кабинетов.
📍 **ЛОКАЦИЯ – ВАЛДАЙСКИЙ ПРОЕЗД, РАЙОН ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ, САО**
- **Адрес:** **Валдайский проезд, 16**.
- **Метро:** **м. Беломорская**, **м. Речной вокзал**.
- **Транспортные артерии:** Ленинградское шоссе, МКАД.
- **Окружение:** развитая инфраструктура, жилая и деловая застройка.
🏢 **ПРОСТРАНСТВО – 4-Й ЭТАЖ, КАБИНЕТЫ 26,6–32,8 М²**
✔ **Площадь:** от 26,6 до 32,8 м² (несколько отдельных кабинетов).
✔ **4-й этаж** (из 4), отличный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, фанкойлы, круглосуточный доступ.
✔ **В каждом кабинете – мокрая точка**, в кабинетах 3161, 3163, 3165 – окна.
✔ **Готовность:** свободно.
⚡ **ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ**
✅ Приточно-вытяжная вентиляция, фанкойлы, центральные коммуникации. Охрана, видеонаблюдение – по факту здания. Многоуровневая парковка.
🅿️ **ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД**
✅ Многоуровневая парковка на **470 машиномест** (платная). Удобный подъезд.
📊 **ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ**
✅ НДС включён, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, эксплуатационные расходы – по факту. Прямая аренда, длительный договор. **Уборка помещений выполняется в течение суток после заявки, оплачивается отдельно.**
💡 **ИДЕАЛЬНО ДЛЯ**
🔹 Частной практики (юрист, психолог, нотариус, бухгалтер), небольшой команды, стартапа, представительства, IT-специалиста, медицинского кабинета.
🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
✅ **26,6–32,8 м²** – компактные, но функциональные кабинеты.
✅ **Мокрая точка в каждом** – удобство для сотрудников и посетителей.
✅ **Окна в части кабинетов** – естественный свет.
✅ Отличный ремонт и фанкойлы – въезд без вложений.
✅ Круглосуточный доступ – свобода графика.
✅ Многоуровневая парковка 470 мест – комфорт для клиентов.
✅ **Столовая с обедами на 3-м этаже** – экономия времени.
✅ **Уборка в течение суток** – порядок без забот.
✅ Локация у Ленинградского шоссе – транспортная доступность.
✅ Прямая аренда – прозрачные условия.
**ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА**
👉 **Организуем оперативный показ** с демонстрацией кабинетов и инфраструктуры.
👉 **Предоставим за 24 часа:** коммерческое предложение, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаОфиса #Беломорская #РечнойВокзал #САО #ЛевобережныйРайон #ВалдайскийПроезд #Кабинеты26_33м2 #4Этаж #МокрыеТочки #Окна #Фанкойлы #Вентиляция #Парковка470Мест #Уборка #ПрямаяАренда
✨ **Отдельные кабинеты 26,6–32,8 м² на 4-м этаже у м. Беломорская: мокрые точки в каждом, окна в некоторых, фанкойлы, столовая на 3-м этаже, парковка 470 мест, уборка в течение суток – для частной практики или небольшой команды.**