🏢 **АРЕНДА ОФИСА 37 М² НА 2-М ЭТАЖЕ В АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИИ НА ВАЛДАЙСКОМ ПРОЕЗДЕ У М. БЕЛОМОРСКАЯ, РЕЧНОЙ ВОКЗАЛ — ОТДЕЛЬНЫЙ КАБИНЕТ С ОКНАМИ, ФАНКОЙЛЫ, ВЕНТИЛЯЦИЯ, ОТЛИЧНЫЙ РЕМОНТ, МНОГОУРОВНЕВАЯ ПАРКОВКА 470 МЕСТ, УБОРКА В ТЕЧЕНИЕ СУТОК!**
**Отдельный светлый кабинет на 2-м этаже** нового административного здания в САО, расположенный напротив просторного open space площадью 258 м². Большие окна – очень светло. Отличный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, фанкойлы, круглосуточный доступ. **На 3-м этаже расположена столовая с комплексными обедами**. Уборка помещений выполняется в течение суток после заявки. Идеально для частной практики, небольшой команды или представительства.
📍 **ЛОКАЦИЯ – ВАЛДАЙСКИЙ ПРОЕЗД, РАЙОН ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ, САО**
- **Адрес:** **Валдайский проезд, 16**.
- **Метро:** **м. Беломорская**, **м. Речной вокзал**.
- **Транспортные артерии:** Ленинградское шоссе, МКАД.
- **Окружение:** развитая инфраструктура, жилая и деловая застройка.
🏢 **ПРОСТРАНСТВО – 2-Й ЭТАЖ, КАБИНЕТ С ОКНАМИ**
✔ **Площадь:** **37 м²**, **2-й этаж** (из 4), отдельный кабинет, большие окна, отличный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, фанкойлы, круглосуточный доступ, готовность – свободно. Расположен напротив open space 258 м².
⚡ **ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ**
✅ Приточно-вытяжная вентиляция, фанкойлы, центральные коммуникации. Охрана, видеонаблюдение – по факту здания. Многоуровневая парковка.
🅿️ **ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД**
✅ Многоуровневая парковка на **470 машиномест** (платная). Удобный подъезд.
📊 **ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ**
✅ НДС включён, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, эксплуатационные расходы – по факту. Прямая аренда, длительный договор. **Уборка помещений выполняется в течение суток после заявки, оплачивается отдельно.**
💡 **ИДЕАЛЬНО ДЛЯ**
🔹 Частной практики (юрист, психолог, нотариус), небольшой команды, стартапа, представительства, IT-специалиста.
🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
✅ **37 м²** – компактный, но светлый кабинет с окнами. Отличный ремонт и фанкойлы – въезд без вложений. Круглосуточный доступ – свобода графика. Многоуровневая парковка 470 мест – комфорт для клиентов. **Столовая с обедами на 3-м этаже** – экономия времени. **Уборка в течение суток** – порядок без забот. Локация у Ленинградского шоссе – транспортная доступность. Прямая аренда – прозрачные условия.
**ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА**
👉 **Организуем оперативный показ** с демонстрацией кабинета и инфраструктуры.
👉 **Предоставим за 24 часа:** коммерческое предложение, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаОфиса #Беломорская #РечнойВокзал #САО #ЛевобережныйРайон #ВалдайскийПроезд #Офис37м2 #2Этаж #Кабинет #Окна #Фанкойлы #Вентиляция #Парковка470Мест #Уборка #ПрямаяАренда
✨ **Светлый кабинет 37 м² на 2-м этаже у м. Беломорская: отдельный офис с окнами, фанкойлы, столовая на 3-м этаже, парковка 470 мест, уборка в течение суток – для частной практики или небольшой команды.**