Описание
Аренда ПСН 350 м² у м. Физтех (САО)
Расположение:
Москва, САО, ул. Академика Алиханова, 4
3-й этаж культурно-досугового центра
Транспорт:
🚇 Физтех — в шаговой доступности
Описание помещения:
🔹 Площадь: 350 м² ( от 17 до 2518 м² в наличии, возможна нарезка любой площади в выделенных границах)
🔹 Состояние: Без отделки (свободная планировка, колонны в бетоне)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 6.55 м (возможность организации 2-х уровней)
▫️ Мощность: 200 кВт
▫️ Все инженерные коммуникации заведены, 2 панорамных лифта, эскалатор, грузовой лифт, 2 лестницы
Инфраструктура:
✅ Парковка подземная
✅ Высокий трафик, густонаселённый район
✅ Якорные арендаторы на нижних этажах («5ка», «ВкусВилл», «Ригла»)
Ключевые преимущества:
📍 Шаговая доступность от метро «Физтех» — удобство для сотрудников и клиентов
⚡ Потолки 6.55 м — возможность создания двухуровневого пространства
🔄 Свободная планировка — нарезка площади под любой бизнес-формат
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС (включён в ставку)
• Коммунальные платежи: — оплачиваются дополнительно
• Тип сделки: — прямая аренда
Ставка: (цена не финальная, обсуждается индивидуально, под вид деятельности, площадь).
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!