Описание
🏢 АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ В ПЛОТНОМ ЖИЛОМ МАССИВЕ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ — ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,4–3,7 М, 70 КВТ, 3 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА И ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР «ДИКСИ»!
🌟 Пространство с мощной электрикой, приточно-вытяжной вентиляцией и парковкой на 40–60 мест — разместите магазин, аптеку, сервисный центр или шоурум в локации с дефицитом коммерческих помещений!
✔ Площадь/Этажность:
Помещение без ремонта. Высота потолков — 3,4–3,7 м. Все центральные коммуникации. Системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция. Мокрые точки. Мощность по электроснабжению — 70 кВт (3-я категория с возможностью увеличения). Три отдельных входа. Место под стоянку велосипедов для курьеров.
✔ Локация:
Плотный жилой массив с почти полным отсутствием коммерческих помещений. Напротив — остановка транспорта. Рядом школы и детские сады. Высокий ежедневный пешеходный и транспортный трафик. Мимо точки большой поток людей на прогулку и пикники в Тропарёвский лесопарк. Платёжеспособное население.
✔ Инфраструктура:
Якорные арендаторы: «Дикси» с 2001 года, аптека «ЗдравСити», цветы, подарки.
Парковка: Стихийная на 40–60 мест.
Условия: Прямой договор. Возможность аренды части помещения. Оперативный показ.
✅ Дефицит коммерческих помещений: Локация с высоким спросом и ограниченным предложением — гарантированный клиентский поток.
✅ Высокий трафик: Поток жителей, школьников, родителей и посетителей лесопарка — разнообразная аудитория.
✅ 3 отдельных входа: Удобное зонирование и доступ для разных форматов бизнеса.
✅ Соседство с «Дикси»: Якорный арендатор с многолетней историей — готовый трафик и синергия.
🔹 Для ритейла: Откройте магазин товаров повседневного спроса в локации с высоким трафиком и платёжеспособным населением.
🔹 Для аптеки или медицинского центра: Используйте пространство с отдельными входами и парковкой для клиентов.
🔹 Для сервисного центра или пункта выдачи: Организуйте зону приёма и выдачи с удобным доступом и парковкой для курьеров.