Продажа ОСЗ 3 445 м² (Московская область, г. Пушкино)
Расположение:
Московская область, г. Пушкино, ул. Красноармейское Шоссе, с102
1-этажное отдельно стоящее здание
Транспорт:
🚗 Ярославское шоссе — 20 км от МКАД
🚗 Осташковское шоссе — 26 км от МКАД
🚌 Развитая транспортная сеть, удобный подъезд для фур
Описание помещения:
🔹 Площадь: 3 445 м²
🔹 Состояние: Отделка и инженерные системы готовы (видеонаблюдение, кондиционирование, освещение, пожарная безопасность, системы безопасности)
🔹 Коммуникации:
▫️ Мощность: 380 кВт (II категория надежности)
▫️ Газ: 0,105 млн м³/год
▫️ ХВС и водоотведение: 6,05 м³/сут
▫️ ГВС: от электрических накопительных водонагревателей
▫️ Въезд крупногабаритного транспорта, секционные ворота
Инфраструктура:
✅ Земельный участок 19 735 м² в собственности (ВРИ: предпринимательство)
✅ Парковка на 240 машиномест (асфальт, разметка, дорожные знаки)
✅ Готовые помещения для персонала: переговорные, раздевалки, с/у, комнаты отдыха, рабочие места
✅ Круглосуточный доступ для фур и крупногабаритного транспорта
✅ Рядом: гипермаркеты «Глобус», «Лемана Про», ТРЦ «Пушкино Парк» – постоянный трафик
Ключевые преимущества:
📍 Отличная логистика – 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе, рядом крупные магистрали
🏢 Земельный участок в собственности – долгосрочная стабильность и возможность развития
⚡ Высокая мощность 380 кВт и газ – подходит для производства, склада, логистики
🅿️ Собственная парковка на 240 мест – удобство для сотрудников и клиентов
🔄 Полная готовность к въезду – отделка и инженерия уже выполнены
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС включён
• Тип сделки: Продажа объекта недвижимости
Масштабное здание с собственной территорией и развитой инфраструктурой. Идеально для складского комплекса, производства, распределительного центра или крупного магазина. Отличная транспортная доступность и наличие всех необходимых коммуникаций обеспечат эффективную работу бизнеса.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!