Описание
Продажа ПСН 650 м² у м. Алма-Атинская (ЮАО)
Расположение:
Москва, ЮАО, р-н Братеево, ул. Алма-Атинская, 7К2
1-й этаж 16-этажного жилого дома
Транспорт:
🚇 Алма-Атинская — 13 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 650 м²
🔹 Состояние: Частично сдано в аренду, частично в ремонте
▫️ 150 м² — действующие арендаторы (Ателье, Валберис, Озон, парикмахерская, груминг, офис)
▫️ 500 м² — в процессе ремонта
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 2,7
▫️ Центральные коммуникации
Инфраструктура:
✅ Помещение находится в выкупе у города
✅ Развитая инфраструктура жилого района
Ключевые преимущества:
📍 Расположение в густонаселенном жилом массиве с высокой проходимостью
💰 Часть площади (150 м²) уже сдана в аренду, приносит доход – готовый арендный поток
🔨 Остальная площадь (500 м²) в ремонте, готова под сдачу – потенциал роста доходности
🏢 Продажа 100% долей юридического лица – упрощённая сделка без переоформления прав на недвижимость
Условия продажи:
• Тип сделки: Продажа 100% долей юридического лица
Привлекательный объект для инвестиций с действующим арендным доходом и большим потенциалом роста после завершения ремонта. Юридическая структура сделки (продажа юрлица) делает процесс приобретения максимально простым и быстрым.
Предложение с комиссией от Покупателя!
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!