Описание
Аренда ПСН 1500 м² у м. Ховрино (САО)
Расположение:
Москва, САО, р-н Головинский, МКАД 78-й км, 14к1 (внутренняя сторона)
Торговый центр «Dexter» (2 этажа, 2012 года постройки)
Транспорт:
🚇 Ховрино — 10 мин. на транспорте
🚇. м. Лианозово — 10 мин. на транспорте
Описание помещения:
🔹 Площадь: 1500 м²
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 2.6-6 м
▫️ Мощность: 1.1 МВт (прямой договор)
▫️ Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, кондиционирование, система дымоудаления, спринклерная система пожаротушения, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение
Инфраструктура:
✅ Парковка на 350-400 машиномест
✅ 6 лифтов, 3 внешних подъемника, 2 эскалатора, индивидуальный тепловой пункт
✅ Заполняемость ТЦ 95%, специализация — техника для активного отдыха (квадроциклы, мотоциклы, снегоходы, катера, яхты, автодома и др.)
Ключевые преимущества:
📍 Первая линия внутренней стороны МКАД — прямой заезд с кольца, высокий автомобильный трафик, здание хорошо просматривается с МКАД
⚡ Высокая электрическая мощность — 1.1 МВт
🔄 Свободная планировка и высота потолков до 6 м — идеально для автосалона, склада, производства, выставочного пространства или торгового зала для крупногабаритной техники
Условия аренды:
• Налогообложение: — НДС 22%
• Коммунальные платежи: — оплачиваются отдельно
• Тип сделки: — прямой договор аренды
Уникальное предложение в профильном ТЦ «Dexter» — единственном в Москве центре техники для активного отдыха, где представлены официальные дилеры мировых брендов (Yamaha, Kawasaki, BRP, Polaris и др.) . Преимущество формата — возможность размещения крупногабаритной техники, которую невозможно представить в типовых ТЦ.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!