Описание
Аренда ОСЗ 555,44 м² (Московская область, Подольск)
Расположение:
Московская область, г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Почтовая, 6
1-этажное отдельно стоящее здание
Транспорт:
🚈 МЦД-2 Силикатная — 16 мин. пешком
🚈 МЦД-2 Остафьево — 6 мин. на транспорте
🚈 МЦД-2 Щербинка — 7 мин. на транспорте
🚗 15 км от МКАД по Симферопольскому шоссе
🚗 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе
Описание помещения:
🔹 Площадь: 555,44 м²
🔹 Состояние: Свободная планировка
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: от 4,2 м до 5,9 м
▫️ Мощность: 150 кВт
▫️ Центральные коммуникации (отопление, вода, канализация, электричество)
▫️ Два отдельных входа
▫️ Зона разгрузки
Инфраструктура:
✅ Наземная парковка на 20 машиномест (перед зданием)
✅ Земельный участок в собственности: 1 922 м²
✅ Вид разрешённого использования: для эксплуатации магазина
Ключевые преимущества:
📍 Удобная логистика – близость к МКАД и федеральным трассам
⚡ Высокая выделенная мощность (150 кВт) – подходит для энергоёмких производств
📐 Высота потолков до 5,9 м – идеально для стеллажных систем и оборудования
🚪 Два входа и зона разгрузки – эффективная организация потоков
📄 Земля в собственности – долгосрочная стабильность
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Универсальное помещение с высокими потолками и мощной энергетикой – идеально для магазина, складского комплекса, производства, автосервиса или распределительного центра. Отличная транспортная доступность и собственная парковка обеспечат комфорт для клиентов и сотрудников.
Предложение с комиссией от Арендатора!
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!